2024苏州房屋租赁合同(中介版)

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系方式：____________________中介方：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日中介方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方、乙方和中介方的个人信息、联系方式等。解决办法：各方应如实提供相关信息，并确保信息的准确性和完整性。如有虚假信息，一经发现，各方应承担相应责任。2.租赁期限、租金及支付方式等关键条款应仔细阅读并理解，避免因误解导致的纠纷。解决办法：各方在签订合同前，应充分沟通并明确各项条款。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。4.合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：各方在发生纠纷时，应保持冷静，积极沟通，寻求共识，以和平方式解决争议。5.如有违约行为，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：各方应严格遵守合同约定，如一方违约，违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.中介方：指在房屋租赁过程中，为出租方和承租方提供中介服务的一方。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和居住房屋。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，各方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租其在苏州的房屋。2.个人或企业承租苏州的房屋。3.房地产中介机构作为中介方参与房屋租赁交易。补充条款：1.房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于非法用途、商业活动或转租给第三方。2.宠物规定：乙方若需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。3.维修责任：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.提前解约：如甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。附件列