2024正规门面转让合同

合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、门面基本情况1.1门面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门面现状：__________（详细描述门面现状，如：租赁期、装修情况等）。1.3甲方对该门面享有合法的转让权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，门面的转让价格为人民币____元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付门面，并协助乙方办理相关转让手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同约定的转让款支付完成后，将门面交付给乙方。3.2乙方应在交付时对门面进行验收，确认门面现状与本合同约定的一致。3.3如乙方对门面现状有异议，应在交付时提出，并由双方协商解决。四、陈述与保证4.1甲方保证：（1）甲方为门面的合法所有权人，有权进行本次转让。（2）门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。（3）甲方在本合同约定的时间内交付门面，并协助乙方办理相关转让手续。4.2乙方保证：（1）乙方支付的转让款来源合法，具备履行合同的能力。（2）乙方在本合同约定的时间内支付转让款，并接受门面的交付。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的____%。5.2甲方未按本合同约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同转让款总额的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.核实双方身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份信息，确保双方为合法的转让方和受让方。解决办法：要求双方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.门面权属证明：甲方应提供门面的权属证明，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对该门面享有合法的转让权。解决办法：甲方提供权属证明文件，乙方进行核实。3.门面现状描述：合同中应详细描述门面的现状，包括租赁期、装修情况等。解决办法：双方共同对门面进行实地查看，并在合同中明确门面现状。4.转让价格及支付方式：双方应明确转让价格及支付方式，确保乙方按时支付转让款。解决办法：双方协商确定转让价格，并在合同中约定支付方式及时间。5.交付及验收：双方应明确门面的交付时间及验收标准，确保乙方对门面现状无异议。解决办法：双方约定交付时间，并在交付时进行现场验收。6.违约责任：合同中应明确违约责任及违约金的计算方式，以维护双方的权益。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金计算方式。7.争议解决：双方应明确合同争议的解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决方式及管辖法院。法律名词及名词解释：1.甲方：指转让方，即门面的所有权人。2.乙方：指受让方，即购买门面的当事人。3.转让款：指乙方支付给甲方的门面购买价格。4.交付：指甲方将门面及相关权益转移给乙方的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。6.逾期交付：指甲方未按合同约定时间交付门面。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷解决方式，如协商、诉讼等。8.管辖法院：指双方在合同中约定的具有管辖权的人民法院。应用场合：1.门面所有权人希望将门面转让给他人经营时使用。2.投资者或经营者希望购买门面以开展业务时使用。3.任何需要将现有门面权益转让给他人的情况。补充条款：1.门面转让前的财务结算：补充条款应明确门面转让前，甲方需将与门面相关的所有财务事项进行结算，包括但不限于税费、水电费、租金等。2.员工转移：补充条款应规定门面转让后，乙方是否有权继续雇佣甲方现有员工，以及员工的薪资福利等事项。3.商标和知识产权：补充条款应明确门面转让是否包括与门面相关的商标、专利、著作权等知识产权的转让，以及相关权益的归属。4.租赁合同：若门面处于租赁状态，补充条款应包含租赁合同的转让或解除事宜，以及租赁押金和相关费用的处理。5.经营许可和资质：补充条款应规定门面转让后，乙方是否需要重新申请或接替甲方的经营许可和资质，以及相关手续的办理。附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门面权属证明文件，如房产证、