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文档简介

住房按揭借贷合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住房按揭借贷合同模板

甲方（贷款人）：________

乙方（借款人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供住房按揭贷款一事，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元的贷款。

2.贷款用途：乙方用于购买位于____市____区____路____号住房一套。

二、贷款期限

1.本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按约定的还款计划按时还款，如提前还款，需书面通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。

三、利率及利息

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。

2.乙方应按月支付贷款利息，如逾期未付，乙方需按逾期本金×逾期天数×罚息率支付罚息。

四、还款方式

1.乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。

2.甲方有权根据乙方还款情况调整还款计划，并书面通知乙方。

五、担保措施

1.乙方同意将其所购住房抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。

2.乙方应按甲方要求购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应按合同约定及时发放贷款。

2.乙方应按约定用途使用贷款，按时还款，并承担贷款利息。

3.甲方有权对乙方的还款情况进行查询，乙方应予以配合。

4.乙方在贷款期间，应妥善保管好房产证等相关证件。

七、违约责任

1.乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如逾期还款，甲方有权采取法律手段追究乙方法律责任。

八、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清贷款本息之日终止。

甲方（贷款人）：________

乙方（借款人）：________

签

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