基站场地租赁合同书2024年

基站场地租赁合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：______________第一条租赁场地1.1租赁场地位于：____________________1.2租赁场地的面积：________________平方米1.3租赁场地的四至界限：东至______，南至______，西至______，北至______。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米/年。3.2租金按年支付，乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条场地使用4.1乙方在租赁场地内建设基站时，应遵守相关法律法规，不得损坏租赁场地的原有设施。4.2乙方应在租赁场地内合理使用电力、水源等公共资源，并按照甲方的要求承担相应费用。4.3乙方应在租赁场地内设立安全警示标志，确保租赁场地的安全使用。第五条场地维护与保养5.1乙方应对租赁场地进行定期维护和保养，确保基站设施的正常运行。5.2乙方应确保基站设施符合国家环保标准，不得对周边环境造成污染。第六条保险责任6.1乙方应在租赁场地内建设基站时，办理相关保险手续，保障基站设施的安全。6.2乙方在租赁场地内的所有财产损失，由乙方自行承担。第七条合同解除与终止7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。7.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系电话及法定代表人信息准确无误。2.确认租赁场地：详细描述租赁场地的位置、面积及四至界限，确保双方对租赁场地有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁期限的起止日期，以及续租申请的时间要求。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式。5.场地使用与维护：乙方应合理使用租赁场地内的公共资源，并承担相应费用；同时负责场地的维护与保养。6.保险责任：乙方需办理相关保险手续，保障基站设施的安全。7.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件及违约责任。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。9.其他约定：双方可就其他事项进行约定，并确保合同的有效性和完整性。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁场地的使用人，即需要使用场地建设基站的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁场地使用时间，包括起始日期和终止日期。4.租金：乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，需支付的额外费用。6.维护与保养：乙方为保障基站设施正常运行，对租赁场地进行的定期检查、维修和保养。7.违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任。8.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.合同解除：在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同无法继续履行，双方达成一致意见终止合同的行为。10.合同终止：合同到期或双方达成一致意见，结束合同关系的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：租赁场地位于自然保护区或历史文化保护区域。补充条款：双方需共同遵守相关保护法规，乙方在建设和维护基站时，应采取相应措施保护生态环境和文化遗产。2.场合：租赁场地附近有学校或居民区，对基站信号有特殊要求。补充条款：乙方需确保基站信号稳定，不对周边学校或居民区产生干扰，并定期进行信号检测，保证信号质量。3.场合：租赁场地位于偏远地区，交通不便，可能影响设备维护。补充条款：乙方应制定应急预案，确保在恶劣天气或交通中断时，能够及时对基站设备进行维护。4.场合：租赁场地所在区域有特殊安全要求，如易燃易爆区域。补充条款：乙方在建设和维护基站时，必须遵守相关安全规定，确保基站设施的安全，并配备必要的安全防护设备。5.场合：租赁场地为农业用地，需考虑对农业活动的影响。补充条款：乙方应采取措施减少对周边农业活动的影响，如合理规划基站建设时间，避免在农忙季节进行大规模施工。合同所需附件列表：1.租赁场地使用权证明文件