2024年短期房屋租赁协议书范本

2024年短期房屋租赁协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为______平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证编号为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。4.2租赁期满或提前解约时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。5.2乙方不得利用房屋从事违法经营活动，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.3乙方应遵守物业管理规定，保持环境卫生，不得损害公共利益。第六条维修责任6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。6.2因房屋质量问题或不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方应承担维修责任；因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任。第七条提前解约7.1甲方在租赁期内不得提前解约，如因特殊原因需提前解约，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。7.2乙方在租赁期内提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。第八条违约责任8.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方具有完全民事行为能力，双方信息真实、准确。2.房屋信息：准确记录房屋的地理位置、面积、结构及所有权证编号，以明确租赁标的。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付周期和滞纳金计算方式。5.押金：约定押金数额、退还条件及扣除情形。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。7.维修责任：明确甲乙双方在维修方面的责任划分。8.提前解约：约定提前解约的条件和违约责任。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：合同纠纷：如遇争议，应通过友好协商解决；协商不成，可诉诸法院。违约处理：根据合同约定，违约方需支付违约金，严重违约可能导致合同终止。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将房屋出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：租赁房屋使用的个人或单位。租赁期限：租赁合同约定的使用房屋的时间段。押金：为确保租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，乙方在租赁开始时向甲方支付的一定数额的金钱。滞纳金：乙方未按时支付租金时，按照合同约定应支付给甲方的额外费用。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。违约金：一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生短期租赁：比如大学生寒暑假期间短期租房。补充条款：考虑到学生可能对租房流程不熟悉，可以增加“甲方应提供租房指南，包括周边生活设施、交通信息等，以便乙方更好地适应生活环境。”2.临时工作调动：比如某公司员工因项目需要短期调动至另一城市工作。补充条款：甲方应允许乙方在工作调动结束后提前解除合同，且不要求支付违约金，但乙方应提前一个月通知甲方。3.旅游度假：比如游客在旅游高峰期租赁短期度假屋。补充条款：考虑到游客的度假需求，可以增加“甲方应提供必要的旅游信息和建议，如周边景点、餐饮、交通等，以提升乙方度假体验。”4.短期培训：比如参加短期职业培训的人员需要临时住宿。补充条款：甲方应确保房屋内提供必要的安静学习环境，并在合同期间内不得无故打扰乙方。合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明甲方对房屋拥有所有权。2.双方身份证复印件：确认双方的身份信息。3.租赁房屋平面图：详细标注房屋内部结构及设施位置。4.付款凭证：包括押金和租金的支付凭证。5.维修记录：记录租赁期间房屋的维修情况。6.物业管理规定：乙方需遵守的社区或物业管理规定。7.其他相关文件：如双方协商一致的补充协议、特殊条款等。嘿，朋友，如果你是学生、临时工、游客或者参加短期培训的人，可能会需要一份短期房屋租赁合同。比如你是个学生，寒暑假想找个地方住，或者你因为工作原因要短期调动，这些场合都很适合这样的合同。我们可以