2024年门卫劳务承包协议书

2024年门卫劳务承包协议书合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法的物业产权，乙方具备合法的劳务承包资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业门卫工作承包给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围及内容1.1乙方承包甲方物业的_______栋（座）建筑，共计_______个门卫岗位，具体岗位及职责详见附件一。（1）门卫岗位的日常值班、巡逻；（2）外来人员的登记、验证；（3）对进出车辆进行管理、指挥；（4）维护物业区域内的公共秩序；（5）其他甲方要求的相关工作。第二条承包期限2.1本协议的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在承包期限内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2承包费用支付方式为_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间为_______。3.3如乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）按照本协议约定收取承包费用；（2）按照甲方的要求，合理使用甲方提供的场地、设施设备；（3）有权拒绝甲方提出的违反法律法规、损害乙方权益的要求。4.2乙方的义务：（1）按照本协议约定履行门卫职责，确保物业区域内公共秩序的稳定；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）对甲方提供的场地、设施设备进行妥善保管，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；（4）不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）按照本协议约定收取承包费用；（2）对乙方的工作进行监督、检查，确保乙方履行门卫职责；（3）在必要时，对乙方的工作进行调整、指导。5.2甲方的义务：（1）按照本协议约定向乙方支付承包费用；（2）为乙方提供必要的场地、设施设备；（3）协助乙方解决工作中遇到的问题，保障乙方的合法权益。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2乙方未履行门卫职责，导致物业区域内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。6.3甲方未按时支付承包费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚写明甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话，确保合同主体合法有效。2.承包范围及内容：详细列举乙方承包的门卫岗位及职责，避免日后因职责不明确而产生的纠纷。3.承包期限：明确约定合同的承包期限，包括起始和终止日期，以及续约条件。4.承包费用及支付方式：约定承包费用的金额、支付方式和时间，确保双方对费用支付有明确的理解和约定。5.权利与义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，保障双方合法权益。6.违约责任：约定双方违反合同义务时应承担的违约责任，以约束双方行为。7.争议解决：约定合同争议的解决方式，如友好协商或诉讼，以便在争议发生时及时解决。8.合同生效与终止：明确合同的生效时间和终止条件，以及合同的解除和终止程序。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商的方式寻求解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.承包范围：指乙方在合同中承担的具体工作范围和职责。3.承包费用：指乙方为履行门卫职责而向甲方支付的报酬。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间因履行合同产生的纠纷解决方式。6.合同生效：指合同在符合法定条件和约定条件后，对双方当事人产生法律约束力。7.合同终止：指合同在履行过程中，因一定法律事实的出现，使合同关系归于消灭。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方物业位于居民密集区，对噪音控制有特殊要求。补充条款：乙方需采取有效措施，确保门卫工作过程中产生的噪音不超过规定的标准，以免影响居民正常生活。2.场合：甲方物业为商业综合体，节假日人流量大，对安全保卫有更高要求。补充条款：乙方在节假日期间需增加安保人员，确保物业区域内的安全和秩序，并根据实际情况制定应急预案。3.场合：甲方物业包含幼儿园，对儿童安全有特殊关注。补充条款：乙方需加强对幼儿园周边的安全巡查，确保儿童的人身安全，并建立儿童安全防范措施。4.场合：甲方物业有较多老年人居住，需要特别关怀。补充条款：乙方应设立老年人服务，并在门卫处配备必要的急救设施，为老年人提供便利和紧急救助。附件列表：1.附件一：门卫岗位职责说明书2.附件二：物业区域平面图3.附件三：甲方提供的场地、设施设备清单4.附件四：节假日安保预案5.附件五：儿童安全防范措施6.附件六：老年人服务及急救设施清单嘿，你看，这个合同里咱们考虑到了几种特殊情况。比如说，如果咱们的小区旁边有幼儿园，那咱们就得特别留心孩子们的安全，所以加了一条要特别巡查幼儿园周边。再比如，如