农家乐房屋租赁合同2024年

农家乐房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________1.4甲方保证出租房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用4.1乙方须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.2乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五条维修与养护5.1甲方负责房屋主体结构的维修与养护，确保房屋安全。5.2乙方负责房屋内部设施的维修与养护，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。第六条房屋交付与退还6.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同约定的期限内向甲方交还房屋及附属设施。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方不得提前解除合同，如提前解除，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.3乙方不得擅自提前解除合同，如提前解除，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，以便于管理和查询。2.基本信息填写：甲方（出租方）和乙方（承租方）需提供准确的个人信息和房屋信息，包括身份证号码、房屋地址、产权证明等。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，注意租赁期满后续租条款。4.租金及支付方式：详细记录租金金额、支付周期和滞纳金标准。5.房屋使用与维护：乙方应合理使用房屋并负责内部设施的日常维护。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和应支付的违约金。7.争议解决：在合同中约定纠纷解决的方式和地点。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方的身份和房屋权属情况。2.合同条款理解：双方应充分理解合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。3.合同履行：双方应严格按照合同约定履行义务，遇到问题应及时沟通协商。4.违约处理：一旦出现违约情况，守约方可以按照合同约定追究对方的违约责任。5.纠纷解决：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：标识特定合同的唯一号码，便于文档管理和检索。租赁期限：合同中规定的出租方和承租方之间的租赁关系持续的时长。租金：乙方因使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金：当乙方未按时支付租金时，应按约定的比例支付给甲方的额外费用。违约责任：合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的法律责任。争议解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：农家乐位于风景区或旅游热点区域，吸引大量游客。补充条款：甲方应确保房屋的安全性和卫生条件，以适应游客的高频使用。2.场合：农家乐提供特色餐饮服务，需要使用厨房和储存食材。补充条款：乙方需确保食品安全，甲方应提供必要的厨房设备和储存空间。补充条款：乙方在使用厨房进行餐饮服务时，应遵守食品安全相关法规，保证食品卫生。甲方应提供符合食品安全标准的厨房设备，并确保有足够的冷藏和储存空间供乙方使用。3.场合：农家乐举办亲子活动或团队建设活动。补充条款：需要考虑活动安全性和参与者的特殊需求。补充条款：乙方在举办亲子活动或团队建设活动时，应确保活动安全，特别是对于儿童和老人的安全保障。甲方应提供必要的活动设施和场地，并在可能的情况下协助乙方确保活动顺利进行。4.场合：农家乐位于生态环境敏感区域。补充条款：需要特别注意环保和生态保护。补充条款：甲乙双方都应尊重和保护当地的生态环境，不得在租赁期间进行任何可能对环境造成破坏的行为。乙方在使用房屋和周围环境时，应遵守相关环保法规，确保不污染环境。合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件：证明甲方对出租房屋拥有合法产权。2.租赁双方身份证复印件：验证双方的身份信息。3.房屋现状说明：记录房屋交付时的具体情况，包括设施状况。4.安全检查报告：如房屋位于风景区或特殊区域，需提供安全检查报告。5.环