2024年中国地下空间行业市场全景评估及未来投资趋势预测报告（智研咨询）

智研咨询《2024-2030年中国地下空间行业市场运行态势及发展前景研究报告》重磅发布智研咨询专家团队倾力打造的《2024-2030年中国地下空间行业市场运行态势及发展前景研究报告》（以下简称《报告》）正式揭晓，自2019年出版以来，已连续畅销6年，成功成为企业了解和开拓市场，制定战略方向的得力参考资料。报告从国家经济与产业发展的宏观战略视角出发，深入剖析了地下空间行业未来的市场动向，精准挖掘了行业的发展潜力，并对地下空间行业的未来前景进行研判。本报告分为发展概述、运行环境、产业现状、贸易态势、区域运行、竞争格局、重点厂商、发展战略、产业趋势等主要篇章，共计13章。报告中所有数据，均来自官方机构、行业协会等公开资料以及深入调研获取所得，并且数据经过详细核实和多方求证，以期为行业提供精准、可靠和有效价值信息！地下空间，是指属于地表以下岩层或土层中形成或经人工开发形成的空间。广义的地下空间包括所有地表以下的空间，包括天然形成的地下空间和人工开发的地下空间；而狭义的地下空间仅指人类开发利用的地下空间。目前，我国的地下空间开发主要集中于城市、油田及其周边。按开发用途可将地下空间分为交通空间、商业、文娱空间、业务空间、物流空间、生产空间、仓储空间及其他空间；按开发利用的深度可分为浅层空间、中层空间和深层空间三大类。目前，我国大中城市老旧城区深部地下空间资源利用潜力巨大。各地区有关部门及企业可深度挖掘潜在存量，更新土地利用效率和开发价值，整合和优化高密度城区的存量空间结构，解决交通拥堵的同时带动商业、公共服务业的发展，为新质生产力生成提供强大动能。但由于我国近年来地下空间挖掘面不断扩大，地下浅层可利用空间不断缩小，其他未开发及深层地下环境复杂、勘测要素过多，导致地下施工难度大、风险高、效率低，从而使部分地区，尤其是中西部地区地下空间开发进度短时期内放缓，投资力度有所下滑。2023年，我国地下空间行业投资总额约为7586.0亿元，相较于2022年小幅下降。化妆品行业上游主要包括化妆品原料和包装材料行业，化妆品原料种类繁多，主要包括油性原料（如植物油脂、动物油脂、矿物油脂等）、粉质原料（如钛白粉等）、水剂类原料（如水、乙醇等）、辅助类原料（如防腐剂、增稠剂、香精、色素等）等；行业下游为各种零售渠道商及终端消费者，近年来，电商平台（如天猫、京东）、社交电商（如小红书、抖音）成为化妆品销售的重要渠道，线上销售额占比不断提升，但线下体验店和专柜仍是消费者体验和购买高端化妆品的重要场所。目前，中国地下空间行业已经形成了多元化的竞争格局。以地铁为主导的地下轨道交通和以综合管廊为主导的地下市政设施是市场竞争的主要领域。同时，地下商城、地下停车场等商业设施也呈现出快速发展的态势。在地下空间行业中，一些标杆企业凭借其先进的技术、丰富的经验和强大的品牌优势，在市场竞争中占据了领先地位。例如，中国铁建、中国中铁、中建地下空间有限公司等企业在地铁、综合管廊等领域拥有丰富的建设经验和技术实力；万科、华润等房地产企业在地下商城、地下停车场等商业设施的开发方面取得了显著成效。这些企业在技术研发、项目管理、市场开拓等方面不断创新和突破，为行业发展树立了标杆。作为一个见证了中国地下空间十余年发展的专业机构，智研咨询希望能够与所有致力于与地下空间行业企业携手共进，提供更多有效信息、专业咨询与个性化定制的行业解决方案，为行业的发展尽绵薄之力。数据说明：1：本报告核心数据更新至2023年12月（报告中非上市企业受企业信批影响，相关财务指标或存在一定的滞后性），报告预测区间为2024-2030年。2：除一手调研信息和数据外，国家统计局、中国海关、行业协会、上市公司公开报告（招股说明书、转让说明书、年报、问询报告等）等权威数据源亦共同构成本报告的数据来源。一手资料来源于研究团队对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，主要采访对象有企业高管、行业专家、技术负责人、下游客户、分销商、代理商、经销商以及上游原料供应商等；二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构及第三方数据库等。3：报告核心数据基于智研团队严格的数据采集、筛选、加工、分析体系以及自主测算模型，确保统计数据的准确可靠。4：本报告所采用的数据均来自合规渠道，分析逻辑基于智研团队的专业理解，清晰准确地反映了分析师的研究观点。智研咨询作为中国产业咨询领域领导品牌，以“用信息驱动产业发展，为企业投资决策赋能”为品牌理念。公司融合定量分析与定性分析方法，用自主研发算法，结合行业交叉大数据，通过多元化分析，挖掘定量数据背后根因，剖析定性内容背后逻辑，客观真实地阐述行业现状，审慎地预测行业未来发展趋势，为客户提供专业的行业分析、市场研究、数据洞察、战略咨询及相关解决方案，助力客户提升认知水平、盈利能力和综合竞争力。主要服务包含精品行研报告、专项定制、月度专题、可研报告、商业计划书、产业规划等。提供周报/月报/季报/年报等定期报告和定制数据，内容涵盖政策监测、企业动态、行业数据、产品价格变化、投融资概览、市场机遇及风险分析等。报告目录：第一章中国地下空间行业发展综述第一节地下空间相关概述一、地下空间行业定义二、地下空间行业分类（一）按地下空间的开发用途分类（二）按地下空间的开发深度分类第二节地下空间资源的特点一、地下空间资源开发的无限性与制约性二、地下空间资源开发利用的层次性与不可逆性三、地下空间资源的致密性与稳定性四、地下空间资源的环境特点第三节地下空间开发的必要性一、从城市地下空间开发利用的利处看其必要性二、从发达地区地下空间的开发利用趋势看其必然性三、从城市地下空间开发利用的前景看其必行性第二章中国地下空间行业发展背景分析第一节中国地下空间行业政策环境分析一、国家层面的地下空间开发利用政策法规二、地方层面的地下空间开发利用政策法规三、地下空间行业政策法规的缺陷和不足第二节中国地下空间行业经济环境分析第三节中国地下空间行业社会环境一、中国人口增长情况分析二、中国城镇化进程分析三、中国城镇居民出行方式第四节中国地下空间行业技术环境一、明挖技术二、暗挖技术三、托换技术第三章国外地下空间开发利用现状分析第一节国外地下空间开发利用概况第二节国外地下空间开发利用发展趋势预测第四章中国地下空间行业开发利用综述第一节中国地下空间行业开发利用现状调研一、地下空间开发利用的新形势二、地下空间发展格局三、地下空间建设现状第二节城市地下空间开发利用的主要设施形态一、地下交通空间（一）城市地下步行道系统（二）地铁（三）城市地下快速路（四）互通式地下立交（五）大型地下交通枢纽（六）地下停车场二、市政公用设施空间（一）综合管廊（二）地下管线微型隧道（三）地下物流系统三、公共服务空间（一）地下商业街（二）地下场馆四、防灾空间五、生产空间六、储藏空间七、地下综合体八、其他功能空间第三节城市地下空间开发的影响因素及推动因素分析一、影响因素分析（一）经济发展水平（二）城市规模（三）城市扩展二、推动因素分析（一）地下空间开发的正外部性分析（二）地下空间开发的替代效应（三）地下空间开发的加合效应（四）地下空间开发的市场动因第四节地下空间开发利用存在的问题分析一、缺少统一规划二、布局矛盾三、缺少联通四、多头管理第五节合理开发利用地下空间的对策分析一、制定完善的地下空间开发利用法律法规二、确立科学的指导思想、遵循合理的规划原则三、构建科学的综合评价体系四、适宜的地下空间投融资开发模式五、地下空间生态化第五章中国城市地下空间功能与规划布局分析第一节城市地下空间功能、结构与形态一、城市发展与城市地下空间功能演化路径二、城市地下空间功能、结构与形态的关系第二节城市地下空间功能的确定一、城市地下空间功能的确定原则二、功能类型三、主要功能第三节城市地下空间发展阶段与功能类型一、城市地下空间发展阶段与特征二、城市地下空间开发各发展阶段规划要点第四节城市地下空间总体布局一、城市地下空间的基本形态二、城市地下空间布局方法三、地下空间开发的功能配置方式第五节城市地下空间的竖向分层一、浅层二、次浅层三、次深层第六节地下空间规划案例研究——杭州临平新城一、发展背景（一）区位优势（二）交通优势（三）用地现状调研二、规划内容（一）规划总体结构特点（二）城市空间节点（三）串联地下空间的步行系统（四）繁荣的地下商业系统三、总结分析（一）以人为本（二）避免消极空间（三）适当超前，兼顾现实（四）注重衔接，突出重点第六章中国地下空间细分市场分析——地铁第一节地铁行业发展概况一、地铁建设的必要性和经济性二、中国地铁建设规模现状分析三、中国地铁建设规模预测分析第二节地铁行业融资模式分析一、地铁融资的基本模式分析（一）政府直接投入模式（二）政府主导的负债型投融资模式（三）政府主导的市场化投融资模式二、地铁融资的具体模式分析（1）BOT融资模式分析（2）PPP融资模式分析第三节地铁行业投融资建议第七章中国地下空间细分市场分析——地下商业街第一节地下商业街开发模式分析一、以地铁为驱动的地下商业街二、单纯人防工程为载体的地下商业街三、借助城市广场为平台的地下商业街第二节地下商业街发展现状与趋势预测第八章中国地下空间细分市场分析——地下停车场第一节地下停车场规划设计分析一、整体规划二、出入库设计三、消防、通风排烟和排水系统规划四、坡道设计第二节停车场管理系统发展分析一、国内停车场管理系统市场的发展现状调研二、停车场管理系统的需求与应用优势分析（一）停车场管理系统的需求分析（二）停车场管理系统的应用优势分析三、停车场管理系统的技术变化及趋势预测分析第三节停车场管理系统的发展趋势--智能立体车库第九章中国地下空间细分市场分析——人防工程第一节人防工程建设开发利用现状调研第二节人防工程建设开发利用存在的主要问题第十章中国地下空间行业重点区域分析第一节北京一、北京地下空间发展规模二、北京地下空间细分市场发展现状调研第二节上海一、上海地下空间发展规模二、上海地下空间细分市场发展现状调研第三节武汉一、武汉土地利用现状及规划二、武汉城市定位与经济现状调研三、武汉地下空间发展规模四、武汉地下空间布局与功能五、武汉地下空间细分市场发展现状调研（一）地铁（二）地下商业街（三）地下停车场（四）人防工程六、武汉地下空间行业投资机遇第十一章中国地下空间行业重点企业分析第一节地下空间行业勘察设计企业分析一、中铁第一勘察设计院集团有限公司1、企业基本概况2、企业经营状况分析3、企业竞争优势分析4、企业未来发展战略与规划二、广州地铁设计研究院股份有限公司1、企业基本概况2、企业经营状况分析3、企业竞争优势分析4、企业未来发展战略与规划三、上海市隧道工程轨道交通设计研究院1、企业基本概况2、企业经营状况分析3、企业竞争优势分析4、企业未来发展战略与规划第二节地下空间行业建设施工企业分析一、中国铁建股份有限公司1、企业基本概况2、企业经营状况分析3、企业竞争优势分析4、企业未来发展战略与规划二、上海隧道工程股份有限公司1、企业基本概况2、企业经营状况分析3、企业竞争优势分析4、企业未来发展战略与规划三、中国中铁股份有限公司1、企业基本概况2、企业经营状况分析3、企业竞争优势分析4、企业未来发展战略与规划第三节地下空间行业投资运营企业分析一、上海申通地铁股份有限公司1、企业基本概况2、企业经营状况分析3、企业竞争优势分析4、企业未来发展战略与规划二、北京市地铁运营有限公司1、企业基本概况2、企业经营状况分析三、广州地铁集团有限公司1、企业基本概况2、企业经营状况分析第十二章中国地下空间行业发展趋势及前景预测分析第一节中国地下空间行业发展趋势预测分析一、地下空间开发利用综合化发展趋势预测分析二、地下空间地热能利用发展趋势预测分析三、城市交通和城际交通地下化发展趋势预测分析四、市政公用隧道建设发展趋势预测分析五、先进技术和手段综合应用发展趋势预测分析第二节中国地下空间行业发展前景一、地铁行业发展前景二、地下商业街发展前景三、地下停车场发展前景四、人防工程平战结合发展前景第十三章中国地下空间行业投资风险及策略分析第一节中国城市地下空间资源价值分析一、地下空间开发利用价值产生主要来源二、地下空间资源开发的成本（一）土地使用费用（二）建设费用（三）能源消耗（四）运营费用三、地下空间资源开发的效益（一）增加城市功能容量，拉动经济发展（二）提高城市交通运行效率（三）防灾减灾，提高城