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文档简介

小型饭店经营合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小型饭店经营合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小型饭店出租给乙方经营的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其位于（地址）的小型饭店（以下简称“饭店”）出租给乙方经营，饭店的面积为（面积）平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知时间）通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.饭店年租金为人民币（金额）元，每（支付周期）支付一次。

2.乙方应在每个支付周期到期前（支付期限）内将租金支付至甲方指定的账户。

四、履约保证金

1.乙方应在签订本合同前向甲方支付人民币（金额）元作为履约保证金。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还履约保证金。

五、经营范围及要求

1.乙方应合法经营，不得从事违法犯罪活动。

2.乙方应按照甲方提供的饭店经营资质，办理相关证照，并承担相关费用。

3.乙方应保证饭店的卫生、安全，遵守国家及地方的食品安全、消防安全等相关法律法规。

六、维修及保养

1.饭店及附属设施的维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在租赁期间应合理使用饭店设施，如有损坏，应承担维修费用。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、合同的变更、解除与终止

1.甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除本合同。

2.符合法定解除条件的，甲乙双方可以解除本合同。

3.本合同终止后，乙方应将饭店及附属设施完好无损地归还甲方。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签

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