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养殖土地分租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
养殖土地分租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其养殖土地分租给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议:
一、土地情况
1.1甲方拥有位于____省____市____县(市、区)____乡镇____村____组的一块养殖土地,土地使用权证号:____。
1.2土地面积为____平方米,土地用途为养殖业。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付年租金为____元人民币(大写:____元整)。
3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次,每次支付半年租金。
3.3乙方应在每半年到期前一个月内支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1乙方按照甲方提供的土地用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.2乙方应合理利用土地资源,做好环境保护工作,确保养殖过程中不对周边环境造成污染。
4.3乙方应按照甲方提供的设施和技术要求进行养殖,确保养殖业务的正常进行。
五、维修及保养
5.1甲方应在租赁期内负责维修、保养土地及土地上现有的设施,确保设施的正常使用。
5.2因乙方使用不当导致的设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即腾退租赁土地。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方在租赁期内未经乙方同意改变土地用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
这是小编精心编写的
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