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文档简介

中建部住房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：中建部住房合同模板

甲方（以下简称"卖方"）：

乙方（以下简称"买方"）：

鉴于甲方拥有中建部住房一套，且愿意出售给乙方，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________市____________区____________路____________号

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.4房屋所有权证号：____________________

1.5房屋是否为共有财产：是（否）

1.6共有权人名称及份额：____________________

二、买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元整，买方应按照以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整；

（2）剩余房款人民币____元整，买方应按照银行贷款要求进行支付。

2.4买方未按时支付房款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。逾期超过____个月的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

三、房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给买方。

3.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）房屋附属设施齐全，包括家具、家电等。

3.3买方应按照约定时间办理房屋过户手续，并承担相关费用。过户完成后，买方应按照约定时间接收房屋。

四、合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方应立即协商解决。协商不成的，双方均有权解除本合同。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2买方逾期付款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。逾期超过____个月的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是

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