建房子合同书样本2024年

建房子合同书样本2024年合同编号：____________甲方（建房方）：____________地址：__________________联系方式：____________乙方（施工方）：____________地址：__________________联系方式：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程面积：____________平方米4.工程预算：人民币______元（大写：__________________________元整）5.工程质量：按照国家相关施工质量标准及规范执行二、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日起开始施工，工期为_______天。2.若因不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，具体工期顺延。三、甲方责任1.甲方负责提供施工所需的场地、图纸、水电等基础设施。2.甲方应按照施工进度及时支付工程款。3.甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。四、乙方责任1.乙方负责按照甲方提供的图纸、施工方案及国家相关施工规范进行施工。2.乙方应确保工程质量和施工安全，对施工过程中发生的一切安全事故承担责任。3.乙方应在工程期限内完成施工任务，并确保工程验收合格。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：__________________________元整）。（1）工程开工后_______天内，支付工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付工程总价款的_______%；（3）工程验收合格后_______天内，支付工程总价款的剩余部分。六、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关施工质量标准及规范进行施工，确保工程质量和安全。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后_______天内组织验收。3.验收合格后，双方签署验收报告。若验收不合格，乙方应在_______天内进行整改，直至验收合格。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%×逾期天数。2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：工程总价款×_______%×逾期天数。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至工程款两清之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方都具有相应的民事行为能力和资质。2.权利义务明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清。3.工程进度和质量控制：明确工程进度和质量标准，确保按期完成和达标。4.价格和支付条款：价格要明确，支付方式和时间节点要合理。5.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。解决办法：1.审查资质：在签订合同前，双方应互相审查对方的资质和信用。2.细化条款：对合同中的关键条款进行细化，确保双方权益。3.监督管理：设立工程监督管理机制，定期检查工程进度和质量。4.法律咨询：在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见。法律名词解释：民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，承担民事义务的资格。资质：指企业在特定领域从事生产经营活动所必须具备的条件和素质。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的钱款。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，由人民法院对民事纠纷进行审理和判决的活动。场合1：如果是建自家的乡村小别墅补充条款：考虑到可能涉及到的一些乡村规划或者环保要求，可以加一条——“乙方在施工过程中，需遵守当地乡村规划和环境保护的相关规定，确保施工不会影响周围环境。”场合2：如果是建商业大厦补充条款：商业大厦的建设可能更注重商业利益和工期，可以加一条——“乙方应优先保障工程进度，若因乙方原因导致工程延期，乙方应按日支付相当于工程总价款_____%的违约金。”特殊应用场合的附件：1.地块使用权证明：这个很重要，得证明这块地是咱们可以用来建房子的。2.建筑设计图纸：建房子得有图啊，这个图纸就是咱们建房的“蓝图”。3.施工方案：怎么建，步骤是什么，都得有个详细的计划。1.施工许可证：得有政府的许可，咱们才能动手建。2.环保评估报告：特别是在环保敏感区域，这个报告不能少