基站场地租赁合同2024年

基站场地租赁合同2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于__________，占地面积为____平方米。1.2甲方保证租赁场地的权属清晰，具有出租的权利，并保证租赁场地不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责租赁场地的水、电供应及维护，确保乙方正常使用。4.3甲方应确保租赁场地符合乙方建设基站的相关要求。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。5.2乙方应在租赁期内负责租赁场地的安全、消防、环保等工作。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁场地恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2双方应按照约定履行合同，如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.权属清晰：甲方需确保租赁场地的权属清晰，不存在任何法律纠纷或权属争议，以免影响乙方正常使用租赁场地。2.租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中注明起始日期和终止日期。如需续租，乙方应提前向甲方提出书面申请。3.租金支付：双方应约定租金金额、支付方式和支付时间，确保租金支付过程的明确性和可追溯性。4.使用用途：乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，以免违反合同约定。5.安全、消防、环保：乙方在租赁期间应负责租赁场地的安全、消防、环保等工作，确保合规运营。解决办法：1.违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金通常为合同总金额的一定比例。2.争议解决：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指租赁场地的所有权或使用权归属明确，没有法律上的争议或纠纷。2.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用时间的起止日期。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。4.守约方：指在合同履行过程中，遵守合同约定的当事人。5.违约金：指合同当事人因违约所应支付给守约方的一定金额的赔偿。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。8.法定代表人：指企业、机关、团体等单位的法定代表人，其在合同上的签字或盖章具有法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：租赁场地位于自然保护区或具有特殊环境保护要求的区域。补充条款：甲方应确保租赁场地符合当地环保法规，并提供相应的环保审批文件。乙方在租赁期间需遵守相关环保规定，确保建设、运营和维护活动不对自然环境造成不良影响。2.场合：租赁场地位于居民区或商业繁华区，对周边环境有特定要求。补充条款：乙方需采取有效措施，确保基站建设和运营过程中不对周边居民生活产生噪音、电磁辐射等负面影响，并在必要时与居民进行沟通协商。3.场合：乙方计划在租赁场地进行扩建或增加设施。补充条款：乙方如需对租赁场地进行扩建或增加设施，需提前向甲方提出书面申请，并在获得甲方同意后，按照双方协商的方案进行。扩建或增加设施的费用由乙方承担。4.场合：租赁场地所在区域法律法规有特定要求。补充条款：乙方应遵守租赁场地所在区域的法律法规，如需办理特定许可或审批，由乙方负责办理，并承担相关费用。合同所需附件列表：1.租赁场地权属证明文件土地使用权证书房屋所有权证书（如有）2.环保审批文件环保部门出具的环评报告环保审批证书3.法律意见书律师事务所出具的关于租赁场地权属清晰、无法律纠纷的法律意见书4.租赁场地现状说明租赁场地的地形图、现状照片等资料5.建设方案乙方提交的建设方案，包括基站设计、施工方案等6.安全评估报告乙方提供的基站建设和运营期间的安全评估报告