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文档简介
停车场租赁合同协议书2024年合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________________联系电话:______________乙方(承租方):__________地址:__________________联系电话:______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将停车场租赁给乙方使用,乙方承租甲方停车场事宜,达成如下协议:一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为:__________(具体用途)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)甲方保证租赁场地符合乙方使用需求,并对租赁场地享有所有权和使用权。(2)甲方负责租赁场地的日常维护和管理,确保场地设施正常运行。(3)甲方应在租赁期满前一个月内通知乙方办理退租手续。4.2乙方权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内合法使用租赁场地,并按约定用途使用。(2)乙方应按甲方要求合理使用租赁场地,不得损坏场地设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。(3)乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方不得提前解除本合同,如甲方违约,应支付乙方违约金,金额为剩余租赁期内租金总额的__%。5.3乙方逾期支付租金,超过____日未支付的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离租赁场地。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签字):_______乙方代表(签字):_______签订日期:______________注意事项:1.确保合同条款的合法性:合同内容必须符合国家相关法律法规,不得含有违反法律规定的条款。一、注意事项:1.租赁场地的使用用途:乙方应确保租赁场地用途符合合同规定,避免非法使用。解决办法:在合同中明确乙方的使用用途,并在合同执行过程中监督乙方遵守。2.法律名词解释:租赁期限:指合同中规定的甲方将租赁场地出租给乙方使用的具体时间段。租金:指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。滞纳金:指乙方未按期支付租金时,按照约定比例支付给甲方的违约金。违约责任:指合同一方未履行或未完全履行合同义务,应承担的法律责任。4.解决办法:争议解决:指在合同执行过程中发生纠纷时,双方采取的解决争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。1.合同签订前的审查:确保双方均有权签订合同,且合同内容真实有效。解决办法:签订前,双方应提供必要的资质证明,并进行实地考察。签章生效:指合同必须经过甲乙双方的签字或盖章确认后,才具有法律效力。有管辖权的人民法院:指对合同纠纷案件有审理权的人民法院,通常为被告所在地或合同履行地的法院。特殊应用场合及补充条款:1.场合:如果乙方是一家大型活动策划公司,需要定期举办大型活动,可能会导致停车场使用频率和损耗增加。补充条款:乙方因举办活动导致租赁场地使用频率增加,双方同意根据实际使用情况,协商调整租金及场地维护责任。2.场合:停车场位于商业区,节假日或特定时段车流量大,需要特殊管理。补充条款:针对节假日或特定时段,乙方应制定并执行特别的管理方案,确保停车场秩序和车辆安全。3.场合:乙方需要安装特殊设备,如监控摄像头或者自动收费系统。补充条款:乙方在租赁场地内安装特殊设备,需提前征得甲方同意,并确保设备的安装和使用不损害甲方利益。附件列表:1.租赁场地的平面图:这个图纸可以帮助双方明确租赁范围和具体位置。2.乙方的营业执照复印件:确保乙方是有资质的承租方。3.甲方对租赁场地的所有权证明:证明甲方有权出租该场地。私人协议:如果双方有额外的口头协议,可以书面形式作为附件附在合同后面。1.租赁场地使用说明:详细说明场地的使
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