学生公寓热水系统投资合作合同2024年

学生公寓热水系统投资合作合同2024年合同编号：____________甲方（投资方）：____________乙方（合作方）：____________一、合作目的及范围1.1本合同旨在通过甲乙双方的合作，为学生公寓提供安全、便捷、高效的热水服务，满足学生日常生活需求。1.2合作范围包括：学生公寓热水系统的投资、建设、运营、维护及管理。二、投资及建设2.1甲方负责为学生公寓热水系统项目提供全部投资资金，投资总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方负责热水系统的设计、采购、施工、安装及调试，并确保热水系统符合国家相关标准和要求。2.3乙方应在合同签订后______日内开始施工，并在______日内完成热水系统的建设。三、运营及维护3.1热水系统建设完成后，乙方负责运营、维护及管理工作，确保热水系统安全、稳定、高效运行。3.2乙方应定期对热水系统进行检查、维修，确保设备设施处于良好状态。3.3甲方有权对乙方的运营、维护及管理工作进行监督，并提出合理建议。四、费用及分成4.1甲方投资资金分____期支付，每期支付金额为人民币_______元。（1）甲方：______%；（2）乙方：______%。4.3乙方应按季度向甲方支付分成款，每季度一个月的______日前支付。五、合同期限5.1本合同自签订之日起生效，有效期为______年。5.2合同期满后，如双方同意续约，应提前______个月签订续约合同。六、权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定时间向乙方支付投资资金；（2）监督乙方的运营、维护及管理工作；（3）协助乙方解决在项目实施过程中遇到的问题。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间完成热水系统的投资、建设、运营及维护；（2）保证热水系统的安全、稳定、高效运行；（3）按时向甲方支付分成款。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________签订地点：________________注意事项及解决办法：1.注意投资资金的支付时间及金额，确保按期支付。解决办法：设立明确的支付时间表，并设立违约金条款以保障履行。法律名词解释：投资资金：指甲方为实施合同项目所投入的资金。违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。2.注意热水系统的建设质量及运营维护效果，确保满足使用需求。解决办法：在合同中明确质量标准和检查验收程序，约定质量保证期和运营维护标准。法律名词解释：建设质量：指乙方完成的项目建设成果应符合的国家标准和行业规范。质量保证期：指乙方对所提供的产品或服务在一定期限内承担质量保证责任的期间。3.明确分成比例及支付时间，避免收益分配纠纷。解决办法：在合同中明确收益分成比例和支付时间，并约定违约责任。法律名词解释：分成比例：指合同双方对项目收益分配的比例。收益分配：指按照合同约定对项目运营所产生的收益进行分配。4.注意合同期限及续约条款，避免合同到期后产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同期限，并约定续约条件和程序。法律名词解释：合同期限：指合同有效力的时间长度。续约：指在原合同期限届满后，双方同意延长合同效力的行为。5.明确不可抗力条款，以防不可预见因素导致合同无法履行。解决办法：在合同中列举不可抗力的范围和后果，以及双方的权利和义务。法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或造成损失。6.注意争议解决方式，确保纠纷能够得到有效解决。解决办法：在合同中选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：争议解决：指通过一定的方式和方法解决合同双方在合同履行过程中产生的纠纷。仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。1.场景一：如果学生公寓在寒暑假期间使用率大幅下降。补充条款："鉴于学生公寓在寒暑假期间的使用率将显著降低，双方同意在此期间调整热水系统的运营计划，以节约能源和维护成本。具体调整方案由乙方提出，甲方应在收到方案后一周内给予答复。"2.场景二：遇到极端天气，如连续高温或寒冷天气，导致热水需求异常。补充条款："如遇极端天气情况，导致热水需求量激增或需特别维护，乙方应立即采取措施保障热水供应，并就此产生的额外费用与甲方协商解决。"1.附件一：热水系统设计图纸和设备清单。2.附件二：热水系统的建设和验收标准。3.附件三：投资资金支付时间表和支付方式。1.附件：1.特殊场合：1.附件列表：1.如果公寓需要翻新：补充条款："如果公寓在未来需要翻新，影响热水系统的正常运营，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。"1.附件四：热水系统维护和检修记录。2.场景三：学生公寓扩建，需要增加热水系统容量。补充条款："若甲方因公寓扩建需要增加热水系统容量，乙方应提供相应的技术方案和报价。扩建所需的投资及运营成本由双方另行协商。"2.附件五：扩建项目的技术方案和预算报告。3.场景四：环保要求提高，需要更新热水系统设备。补充条款："如因环保要求提高，现有热水系统设备需更新，乙方应负责提供符合新标准的设备方案。更新设备的费用由双方按比例承担。"3.附件六：热水系统设备更新方案及预算。附件一：热水系统