家居装饰装修工程单项承包合同

PAGE1PAGE3家居装饰装修工程单项承包合同合同编号：________________________发包方（简称甲方）：____________________承包方（简称乙方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，考虑到家庭居室装饰装修施工的特殊性，为确保双方在施工过程中的权利、义务和责任得到明确，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方居室装修工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议：工程概况工程地点：。工程面积：。工程承包项目：。工程承包方式：。工程期限天。开工日期年月日甲方责任甲方指定先生(或女士)为本工程甲方代表，负责与乙方工作的联络及交接协调，代办各种证件等。在工程启动前，甲方需向乙方详尽阐释图纸内容及施工质量标准。若甲方提供的图纸与实际工程现场存在不符，乙方应立即告知甲方以便及时修正。若甲方未能及时作出修改，导致的任何损失应由甲方承担。甲方若需增加施工项目，应立即通知乙方至现场阐述施工意图，并与乙方协商确定价格，同时做好书面记录，以便工程结算时有据可依。甲方在工程启动前，应确保乙方工人能够顺利入场施工，并负责办理相关部门的装修审批手续，同时提供施工期间所需的水源和电源。甲方在施工期间应定期前往施工现场，监督工程质量及施工安全状况。一旦发现问题，甲方应及时向乙方负责人提出警告。甲方在施工期间应保证及时供应施工所需材料，不得无故拖延。若因甲方延迟供应材料导致工地停工，由此产生的误工费用应由甲方承担。乙方责任乙方在施工过程中必须严格遵守安全施工操作规程、防火规定、施工规范以及质量标准，确保按期且保质完成工程任务。必须严格执行施工现场管理的相关规定，特别是在用电操作上要谨慎，严禁擅自私拉乱接电线。若因此导致工程事故或人身安全事故，乙方需承担全部责任。在进行高空作业时，乙方必须检查脚手架、木架及木楼梯的稳固性，一旦发现不稳固或松动情况，应立即进行修正和加固。若因未及时修正加固而引发人身安全事故，乙方将承担全部责任。乙方需确保原居室内各项设施在施工过程中的使用功能不受影响，保障室内水电及上下水管道畅通无阻。对于施工过程中造成的损坏，乙方应负责修复，并保持施工现场的整洁。每个施工班组应及时清理自身施工产生的垃圾，若因未及时清理导致其他班组误工或工程成品受损，相关责任班组需承担相应责任。在施工过程中，乙方必须依照图纸施工，如遇不明确情况，应立即通知甲方到现场进行说明。若乙方擅自决定导致损失，将由乙方承担。各施工班组在施工中应相互保护其他班组的工程成品及半成品，不得造成破坏。若发生损坏，应由责任班组承担全部责任。每个施工班组在开工前应仔细审阅图纸，并精确计算所需材料，以避免材料浪费和损坏。若因疏忽导致材料浪费或损坏，乙方需承担相应责任。工地严禁任何形式的偷窃行为。一旦发现偷窃材料或工人财物，将按偷窃物品价值的十倍进行处罚，罚款将从工程款中扣除。同时，对于举报偷窃行为的人员，将给予偷窃罚款金额50%的奖励。乙方在承包工地后，必须保证按时保质完成工程任务。在材料和水电供应充足的情况下，不得无故拖延工期。若乙方故意拖延工期，甲方有权终止合同，并且乙方需对由此造成的施工损失负责。质量标准双方约定本工程施工质量验收标准按中华人民共和国和国家标准〈〈建筑装饰装修工程质量验收规范〉〉GB50210-2001。在施工过程中，若对工程质量产生争议，应由省质量监督局认可的工程质量检测机构进行认证。若认证结果表明工程质量不达标，则认证过程中产生的相关费用应由乙方承担；反之，若工程质量被认定为合格，则相关费用由甲方承担。工程验收和保修双方约定在施工过程中，分下列几个阶段对工程质量进行验收。砌筑墙体、室内隔断、水电安装及管道等隐蔽工程已竣工。泥水工和木工工序亦已完成。油漆工程业已结束，项目整体通过验收。在各阶段验收过程中，承包方应至少提前两日通知委托方进行验收。委托方将分阶段进行验收，若在验收过程中发现承包方未依照规范施工，导致工程质量出现问题，应立即通知承包方进行修正。所有因返工产生的损失应由承包方承担。住宅工程的保修责任期为：水电系统五年，其他项目两年。在保修期内若出现质量问题，承包方应在接到通知后24小时内进行维修。特别地，对于水电问题，承包方应在接到通知后两小时内到达现场进行修理。若因业主使用不当导致的损失，相关费用由业主承担；若因工程材料问题导致的损失，相关费用由委托方承担；若因工程施工质量问题导致的损失，相关费用由承包方承担。工程付款方式在双方就价格达成一致后，乙方应在开始工作一周后获得甲方支付的生活费用。当工程进度超过一半时，甲方应向乙方支付工程完成量的__________%。工程竣工时，甲方应支付乙方工程总量的__________%作为工程款项。在工程验收完成后，甲方应支付乙方工程总量的__________%作为工程款项，剩余的______%款项应在工程验收后一年内结清。甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________证件号：_____________________________乙方身份证号：____________________________甲方电话：_________________________