最简单一点的租房合同2024年

最简单一点的租房合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金支付5.3押金退还第六章：租赁物的使用6.1使用范围6.2禁止行为6.3维护责任第七章：租赁物的维修与保养7.1维修责任7.2保养要求7.3紧急维修第八章：保险8.1保险责任8.2保险范围8.3保险费用第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约金第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3法律适用第十二章：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3变更通知第十三章：附加条款13.1特别约定13.2保密条款13.3其他约定第十四章：合同签署14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁关系的合法、有效及顺利进行。1.2合同定义本合同中的“租赁物”指位于______的房屋或场地。“租赁方”指出租该房屋或场地的一方，“承租方”指承租该房屋或场地的一方。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于______，具体地址为______。2.2租赁物面积租赁物的建筑面积为______平方米。2.3租赁物现状租赁物当前状况为______（如：精装修、毛坯等），并附有______设施。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。3.3续租条件租赁期限届满前______个月，承租方有权提出续租申请。经租赁方同意后，双方应重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元（大写：______元整），租金总额为______元（大写：______元整）。4.2支付周期租金按______支付，每次支付______个月租金。4.3支付方式租金应通过银行转账方式支付至租赁方指定账户：______。第五章：押金5.1押金金额押金为______元（大写：______元整），用于保障租赁方的权益。5.2押金支付押金应在签订本合同时一次性支付给租赁方。5.3押金退还租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，租赁方应在______个工作日内无息退还押金。第六章：租赁物的使用6.1使用范围承租方应将租赁物用于______用途，并遵守相关法律法规。6.2禁止行为承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.3维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第七章：租赁物的维修与保养7.1维修责任租赁物的维修责任由租赁方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。7.2保养要求承租方应定期对租赁物进行检查和保养，以确保其良好的使用状态。7.3紧急维修如遇紧急维修情况，承租方应立即通知租赁方，并采取必要措施防止损失扩大。第八章：保险8.1保险责任租赁方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。8.2保险范围保险应覆盖租赁物的建筑结构、设备及承租方的财产。8.3保险费用保险费用由租赁方承担，除非双方另有约定。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。9.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金违约金的数额为______元（大写：______元整），违约方应在违约行为发生后______个工作日内支付给守约方。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提前解除合同。10.3合同终止合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁，或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。12.2送达地址租赁方的送达地址为______，承租方的送达地址为______。12.3变更通知任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。13.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密。13.3其他约定双方可根据需要，对合同进行其他必要约定。第十四章：合同签署14.1签约方租赁方：______承租方：______14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签约地点本合同签订地点为______。第十四章：合同签署14.1签约方租赁方：，身份证号/统一社会信用代码：承租方：，身份证号/统一社会信用代码：14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签约地点本合同签订地点为______。第十五章：合同生效15.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.3补充协议合同生效后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六章：附件16.1附件清单本合同附件包括但不限于租赁物现状照片、设施设备清单等。16.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.3附件变更附件内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十七章：租赁物交付17.1交付标准租赁方应按照约定的标准和时间将租赁物交付给承租方。17.2交付验收承租方应在交付时对租赁物进行验收，如有异议应在______日内提出。17.3交付凭证租赁物交付后，双方应签署交付凭证，作为合同履行的依据。第十八章：租赁物返还18.1返还条件租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定的条件返还租赁物。18.2返还验收租赁方应在承租方返还租赁物时进行验收，如有异议应在______日内提出。18.3返还凭证租赁物返还后，双方应签署返还凭证，作为合同履行完毕的依据。第十九章：税费及其他费用19.1税费承担租赁期间产生的税费，由租赁方和承租方按照国家规定各自承担。19.2其他费用租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用，由承租方承担。19.3费用支付上述费用应按照相关部门的规定及时支付，不得拖欠。第二十章：合同解释20.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。20.2合同条款冲突如合同条款之间存在冲突，应以不违反法律法规的前提下，按照合同的目的和公平原则进行解释。20.3合同修改合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。第二十一章：不可抗力21.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。21.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务时，应及时通知对方。21.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第二十二章：合同的转让22.1转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。22.2转让程序合同权利义务的转让应按照法律规定和合同约定进行。22.3转让效力合同权利义务转让后，转让方应保证受让方履行合同义务。第二十三章：保密条款23.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中获悉的商业秘密予以保密。23.2保密期限保密期限为合同终止后______年。23.3保密例外法律要求披露或双方另有约定的情况除外。第二十四章：附加条款24.1特别约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。24.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密。24.3其他约定双方可根据需要，对合同进行其他必要约定。第二十五章：合同的终止25.1终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。25.2终止通知合同终止时，双方应以书面形式通知对方。25.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。第二十六章：争议解决26.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。26.2仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁，或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。26.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十七章：合同的解释27.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。27.2合同条款冲突如合同条款之间存在冲突，应以不违反法律法规的前提下，按照合同的目的和公平原则进行解释。27.3合同修改合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。第二十八章：合同的生效28.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。28.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。28.3补充协议合同生效后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十九章：附件29.1附件清单本合同附件包括但不限于租赁物现状照片、设施设备清单等。29.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。29.3附件变更附件内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第三十章：租赁物交付30.1交付标准租赁方应按照约定的标准和时间将租赁物交付给承租方。30.2交付验收承租方应在交付时对租赁物进行验收，如有异议应在______日内提出。30.3交付凭证租赁物交付后，双方应签署交付凭证，作为合同履行的依据。第三十一章：租赁物返还31.1返还条件租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定的条件返还租赁物。31.2返还验收租赁方应在承租方返还租赁物时进行验收，如有异议应在______日内提出。31.3返还凭证租赁物返还后，双方应签署返还凭证，作为合同履行完毕的依据。第三十二章：税费及其他费用32.1税费承担租赁期间产生的税费，由租赁方和承租方按照国家规定各自承担。32.2其他费用租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用，由承租方承担。32.3费用支付上述费用应按照相关部门的规定及时支付，不得拖欠。第三十三章：合同解释33.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。33.2合同条款冲突如合同条款之间存在冲突，应以不违反法律法规的前提下，按照合同的目的和公平原则进行解释。33.3合同修改合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。第三十四章：不可抗力34.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。34.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务时，应及时通知对方。34.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第三十五章：合同的转让35.1转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。35.2转让程序合同权利义务的转让应按照法律规定和合同约定进行。35.3转让效力合同权利义务转让后，转让方应保证受让方履行合同义务。第三十六章：保密条款36.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中获悉的商业秘密予以保密。36.2保密期限保密期限为合同终止后______年。36.3保密例外法律要求披露或双方另有约定的情况除外。第三十七章：附加条款37.1特别约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。37.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密。37.3其他约定双方可根据需要，对合同进行其他必要约定。第三十八章：合同的终止38.1终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。38.2终止通知合同终止时，双方应以书面形式通知对方。38.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。第三十九章：争议解决39.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。39.2仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁，或向租赁物所在地多方为主导时的，附件条款及说明附件A：租赁物现状及设施设备清单A.1租赁物现状描述：房屋结构：______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）房屋层数：______层房屋朝向：______房屋内部装修情况：______（如：精装修、简装等）房屋设施设备：包括但不限于______（如：空调、热水器、厨房设备等）A.2设施设备清单：空调：台，品牌型号：热水器：台，品牌型号：厨房设备：包括______（如：燃气灶、抽油烟机等）家具：包括______（如：床、衣柜、沙发等）其他设施设备：______附件B：租赁物交付与验收标准B.1交付标准：房屋应清洁、无损坏，符合居住或使用条件。所有设施设备应处于良好工作状态。房屋钥匙、门禁卡等应齐全并交付给承租方。B.2验收程序：承租方应在交付后______日内对租赁物进行验收。如发现问题，承租方应及时书面通知租赁方，并附上相关证据。租赁方应在接到通知后______日内进行维修或更换。附件C：租赁物维护与保养责任C.1租赁方责任：定期对房屋结构进行检查和必要的维护。负责公共区域的清洁和维护。确保房屋安全，包括消防、防盗等。C.2承租方责任：合理使用房屋及设施设备，避免不当操作导致损坏。定期对租赁物进行清洁和必要的保养。发现房屋或设施设备问题应及时通知租赁方。附件D：租赁物使用限制D.1用途限制：承租方不得将租赁物用于违法活动。未经租赁方书面同意，不得改变房屋用途。D.2行为限制：禁止在租赁物内进行噪音大、污染环境的活动。禁止在租赁物内饲养宠物（如有特殊需求，需提前申请）。附件E：租赁物返还条件E.1返还标准：承租方应在租赁期满或合同解除前，将租赁物恢复至交付时的状态。所有设施设备应保持良好工作状态。E.2返还程序：承租方应在返还前______日通知租赁方进行验收。租赁方应在接到通知后______日内进行验收，并提出整改意见。附件F：税费及其他费用承担F.1税费承担：租赁方负责缴纳房屋租赁税等相关税费。承租方负责缴纳租赁期间的水、电、燃气等费用。F.2费用支付方式：税费及其他费用应按照相关部门的规定及时支付。承租方应保留支付凭证，以备查验。附件G：违约责任G.1违约定义：任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。G.2违约处理：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。附件H：合同变更与解除H.1变更条件：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。H.2解除条件：如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提前解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。附件I：争议解决I.1争议解决方式：合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁，或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。附件J：保密条款J.1保密义务：双方应对合同内容及履行过程中获悉的商业秘密予以保密。保密期限为合同终止后______年。附件K：特别约定K.1特别约定：双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。特别约定应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。附件L：合同生效L.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。以上附件条款及说明是多方为主导时的合同的重要组成部分，旨在明确租赁物的现状、交付与验收标准、维护与保养责任、使用限制、返还条件、税费及其他费用的承担、违约责任、合同变更与解除、争议解决、保密条款、特别约定以及合同生效等关键事项。这些附件条款为合同的执行提供了详细的指导和依据，确保了租赁关系的顺利进行和双方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件A：租赁物现状及设施设备清单附件B：租赁物交付与验收标准附件C：租赁物维护与保养责任附件D：租赁物使用限制附件E：租赁物返还条件附件F：税费及其他费用承担附件G：违约责任附件H：合同变更与解除附件I：争议解决附件J：保密条款附件K：特别约定附件L：合同生效二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付租金或其他费用。未按合同约定使用租赁物