关于城市商业综合体建筑设计研究

摘要：随着现代城市的快速发展，各种配套设施越来越完善，城市中的建筑功能不断增加，在现代城市建筑中，商业综合体发挥着重要的作用，能够为城市经济繁荣发展带来良好的促进，同时，也为人民群众带来了巨大的便利。做好城市商业综合体建筑设计，能够有效提升商业综合体经济社会价值，确保建筑安全可靠。本文主要通过对城市商业综合体建筑设计要点分析，提出建筑设计的措施，以此为相关工程项目提供可参考依据。关键词：城市；商业综合体；建筑；设计城市发展过程中，需要良好的城市设计，才能保证城市功能。在各种建筑中，城市商业综合体建筑具有地标性，是人们休闲、购物、消费的主要场所。商业综合体有着良好的业态，其特点是行业多样化、结构复杂化、体量大型化，这样的特征决定了商业综合体必须以安全可靠为主要设计思路，其次体现经济社会功能。商业体中集合了商业、公寓、酒店、办公、文娱、展览、餐饮等，有些综合体上部还有大量的居民。只有提高综合体设计质量，才能提升综合体的功能作用，更好地满足人们需求。城市商业综合体设计是项目建设的重点环节，设计程度复杂、难度大、体量多，要把握整体性才能在更加复杂的流程中找到切入点，提高设计水平能力，保证综合体的整体功能和建筑安全。一、城市商业综合体的选址设计城市发展需要良好的规划，经济发展也需要科学谋划，城市商业综合体是以商业功能为主，那么在选址时就要从人流密集度、经济发展上综合考虑。综合体的设计，第一项就是要科学选好地址，选址设计好坏影响到后期的应用。综合体选址设计时，除了考虑经济因素外，还需要从更高的层面综合考虑：一是交通便捷性。城市的交通决定了人流方向，只有考虑交通的便利性，才能保证人们向商业体聚焦，交通是城市商业综合体建筑选址设计中首选条件，商业综合体建设在什么位置，决定综合体的商业价值高低。要想把握交通情况，就要在设计时，综合把握城市的整体规划意图，对城市交通状况、人们趋向选择进行調研，可以优先考虑地铁口、繁华居住区、商业集聚区、主干道等这样的环境，对居民具有良好的引导力，其空间辐射力、拉动效应较好，商业体建设到这样的位置，能够提高综合功能，更好地促进周边商业发展，带动经济增速。二是成本能源要素。对一个城市商业综合体建筑选址时，成因因素也是重要的条件，要以节约资源、降低施工难度为主要目标，还要以节省人们时间成本为基础，一般情况下，城市商业综合体都是选择周围环境不复杂、地质条件良好、能源节约利用强的地块，这样，才能更好地解决后续经营成本的问题。要对周边的环境调研，勘察分析地形，选择地形环境好、自然资源足、安全性高的地块进行设计建设；三是周边环境影响。周边环境对综合体的影响也较多，城市商业综合体建筑要确保与城市形象融合，和周边的建筑形成整体，确保景观与建筑的和谐统一，综合体建筑要与周边地形环境相契合，才能形成地标式打卡地[1]。二、城市商业综合体的引导设计引导设计包括两个部分，一是内部设计，二是外部设计。可以说，引导设计是城市商业综合体的重点，只有做好引导，才能确保人们的便利与安全，提升商业综合体经济效益。一是城市商业综合体建筑内部引导路线设计。内部引导决定了人们的去向，决定了人们的目标点，内部引导需要遵循以人为本的设计原则，引导人们的方向，可以利用电子图、导航版、指示标等，让人们进入综合体能够更加清楚地看清方向，这样，人们进入空间后才能获得更加良好的休闲购物消费体验。设想，如果人们进入综合体后，感觉到内部结构错综复杂，找不到所要去的地点，那么，就不利于商业活动快速有效开展，失去了商业综合体的价值。要设计好内部的引导，改变复杂、繁琐的视觉体验，才能有效避免内部引导复杂多变的情况，为人们提供更加优质的生活体验。当前，城市商业综合体建筑都是树形模式，这种模式的结构是主干道加分支道路的结构，这样，人们进入综合体后，能够自由地流动，可以在主干道设置电梯、楼梯，方便人们更加直接的上下楼，要根据人们习惯设置，避免出现楼梯与电梯闲置或冗杂的现象，有效提高综合体的利用率，合理规划设计空间，确保发挥更大的价值。二是城市商业综合体建筑外部引导路线设计。一定要了解周边的环境，根据城市整体规划，做好流向引导。通常就是利用城市的交通条件，对交通外部环境做好科学设计，人们由外部进入综合体，需要直接、安全、便利，所以建筑外部引导路线一定要考虑到人流与车辆增加后的情况，避免出现高峰期拥堵、踩踏事件，有利于综合体商业的顺利开展[2]。三、城市商业综合体的布局设计城市商业综合体是城市的经济地带，作为现代城市重要组成部分，有些城市商业综合体建筑已经成为城市的中心地标，人们休闲购物消费区域，商业综合体需要和城市形成一体，符合城市发展规划，避免出现综合体负面影响。城市商业综合体建筑布局设计好坏影响到综合体的利用效果，要保证布局合理、整体、科学。通常，城市商业综合体建筑位于城市核心圈，是经济与商业最为繁华的地带，要做好周边的调研，了解周边环境及地形情况，布局时，充分考虑到周边购物环境、中高档餐饮、品牌商业等，形成整体性，做好布局上的紧密联系，通过综合体的设计，形成整体产业业态，提升综合服务的能力。目前看，城市土地资源越来越短缺，这是城市发展中的一个难题，在这样的条件下，各个城市纷纷加大对城郊开发力度，以此利用商业综合体，建立新的商业核心圈，带动周边产业快速发展，保证城市就业率，布局设计要充分考虑到商业综合体建筑功能，便于后期城市发展中进一步拓展，为推动城市新经济发展起到良好的促进作用。四、城市商业综合体的平面设计城市商业综合体建筑设计中的平面设计非常重要，要合理针对建筑内部做好平面设计，通过良好的平面设计，合理利用空间，提高综合体的商业价值，保证功能性。充分重视平面设计的意义，人们进入综合体后，满足基本的消费需求。平面设计中，一般经常采取的方式主要如下：一是环形设计方式。城市商业综合体建筑体量大、内部结构复杂、商业活动多，通过环形设计思路，能够保证各区域的有效连接，使各个功能区形成统一的整体，这样人们进入空间后，才能直接便利地找到方向，有利于人们快速地流动，促进商业体内部消费。环形设计是先设置一个中心核心区，这个空间可以是一个中庭，也可以是多个庭院，以此向外部拓展，重点突出核心区域，带动周边小体量功能区，通过中心向周边辐射形成环形走向，合理突出核心区的特点，找到亮点部分，才能吸引人们由周边向此聚焦，进一步提升人流密集度，保证空间的集聚效应。二是线性设计方式。这种设计也是较多见的平面设计思路，需要充分考虑城市商业综合体建筑功能性，根据区域功能做好线性设计，具体到设计中，就是商业综合体建筑内部空间的线性排列，根据线性排列方式让各个功能区得以连接，明确功能区分类，保障各功能组合的合理搭配与关联。当前，一字形设计、折线设计是最为多见的方式，线性平面设计中的内部主要道路决定了线性合理性，道路是内部引导，要保证宽度10m～13m，次引导道路宽度为3m～5m，高峰期才能满足大流动人群畅通无阻。要考虑到消费的习惯，根据人们的整体流动性，采取交叉、转弯等路线都是可以的，内部引导道路不能简单化，要解决空间动线，设计出良好的平面互动空间，让人们进入综合体后收放自如，消费者在有限的时间内，获得更加丰富的体验。三是辐射形设计方式。辐射形设计是提取综合体中的重点点位，以这个重点点位作为向周边拓展的核心，向各个方向扩散，一般情况下，主要是体现延伸性，最终构成“L”形、“T”形或“十”字形，形成良好的平面结构，保证各路径通畅。中心点一般为大型广场，以此向周边扩散，辐射到不同的功能区，形成较为便利的良好交通环境，这样，人们就能够在任意一点去向任意一点，保证了各区域功能服务效能[3]。五、城市商业综合体的剖面设计对城市商业综合体剖面设计时，要根据功能、形态、大小、业态等做好规划，剖面设计是主要设计，直接影响商业的后期运行。一般情况下，城市商业综合体建筑体量非常大，内部的空间如果不合理，则不利于人们的良好体验，更无法吸引人们进入消费。那么进行实际剖面设计时，需要综合考虑到城市商业综合体规模、形态、空间的因素，有效通过剖面设计体现优势，解决不足。当前，最为多见的剖面设计包括大厅型剖面、展廊型剖面，这是最为常用的两种设计方式。一是大厅型剖面设计。这种设计主要是将内部中庭、步行廊道当成各个区域隔断，使建设形成不同的功能区，以此，划分出不同功能的空间。随着人们对消费环境的体验性增强，城市商业综合体建筑内部的结构也创新发展，很多结构都是非常新颖新奇，从建筑的角度看，其结构是合理的，也是严格计算得出的结论。进行商业设计时，要根据建筑的结构合理设计规划，大厅型剖面设计需要以场地不同进行科学改进，确保改造后的空间更加有利于商业发展。沿柱网进行划分成流线型，非常有利于商业功能性布局与后期规划招商。二是展廊型剖面设计。这种设计方式主要是用了综合体内的步行廊道、贯通庭院形成功能区的空间分割，剖面设计较为严谨科学，在设计中占据一定的優势，两边商业空间就会变成挑廊，形成主引导道路，这样的结构便于人们流动，商业两侧展廊便于消费者选择消费。另外，一些商业综合体空间利用上也较有新意，采取错层型设计或者增加过街天桥的方式，方便人们向各个方向快速流动，有效避免出现人群集中现象。六、城市商业综合体的绿色设计。人们对生活质量的要求越来越高，虽然建筑设计越来越新颖、独特，但是，人们也关注环保的问题，设计时，要考虑人们的心理，人们更加注重绿色环保，所以设计过程中，要尽可能让建筑装修装饰满足环保条件，建筑要达到节能的要求，确保建筑与周边环境形成一体。综合体建筑可适当增加花草树木，通过增加绿植的种植数量，确保综合体内部小环境的改变，使建筑有机融入“海绵城市”理念，保证资源的节约利用，做到节能绿化、环保健康，有效提升资源利用率，实现人与自然的相互融合，增加人与自然的和谐度。七、城市商业综合体的人性化设计城市是人们工作与生活的地方，一个城市的发展是由人来决定的，城市没有吸引力，则带动不了经济建设。当前，各个城市都是不断通过各种途径提升城市品牌，利用城市效应，吸引投资，引领发展，城市规划也从各个方面入手，不断强化城市良好形象。商业作为城市的根本，是保证城市发展的基础，那么，城市综合体建筑设计的终极目标也非常明确，那就是要满足人们的需求，为人们提供方便快捷的服务，确保人们在购物、娱乐、居住时更加方便。城市商业综合体建筑设计最应该考虑到的就是人的影响因素，设计时，要遵循以人为本的根本原则，把人们的需求习惯放到首要位置，充分考虑人们对商业、对环境的需求，通过科学的人性化设计，满足人们的消费体验，力求做到建筑与生态、建筑与环境、建筑与人的和谐共生。城市商业综合体建筑设计中，需要考虑到的条件多，要抓住重点，才能解决根本的问题，如果综合体盲目追求绿色、节能，不注意人们的习惯，那么势必会造成人们不愿意进入综合体。要平衡生态环境、人类生活、环境需求三者的关系，以人为本提升建筑功能，要从人文、自然、特色、文化等方面综合设计，提高综合体的应用效果，给人们打造一个成本合理、资源高效、景观和谐的良好空间。在空间引导中，考虑到人们的习惯，可以以城市商业综合体建筑为圆心，向周边拓展，节省消费成本，缩短消费者走动的距离，这样才能更好地提升体验感，为消费者提供更好的消费购物环境。城市商业综合体建筑景观设计也要考虑人的因素，人们在消费流动过程中，需要休息，那么就要考虑到人们休息的需要，合理布置休闲区，体现商业对人的关怀，让人们感受到商业的温暖。人们审美水平的提升要求设计时考虑人的因素，如果综合体中有超出一般审美的物体或者物品，则不利于人们消费。提高建筑外部美观度，利用适当景观设计，满足人们对精神的需求，通过景观应用，赋予综合体文化内涵，才能更好地满足人们的精神文化需求。结语综上所述，城市商