2024美发店店面租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的美发店，且愿意将其店面出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的美发店店面，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于____________（地址）的美发店店面出租给乙方使用。1.2店面租赁面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁店面仅限于经营美发业务，不得从事其他经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责店面的基础设施维修及保养，确保店面设施正常使用。5.2乙方负责店面的日常清洁及设施的妥善使用，不得故意损坏店内设施。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。如一方为未成年人、无民事行为能力人或未合法注册的法人，可能导致合同无效。解决办法：核实合同双方的资格，必要时咨询法律专业人士。2.确认合同双方签字（或盖章）代表其真实意愿，避免因签字不具备效力而导致合同纠纷。解决办法：核实签字人的身份及授权情况，必要时留存签字人的身份证件复印件。3.注意合同中租金、违约金等金额的设定，确保符合市场行情及法律法规规定。解决办法：参考当地市场行情，咨询法律专业人士设定合理的租金及违约金。4.明确合同中的维修、保养责任，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：详细描述维修、保养责任，并明确双方的权利义务。5.注意合同中的租赁用途，确保乙方按照约定使用店面，避免因违反规定而导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定违反规定的处理方式。6.掌握合同的解除、变更条件及程序，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：详细描述合同解除、变更的条件及程序，并明确双方的权利义务。7.了解违约责任及争议解决方式，以便在发生违约或争议时维护自身权益。解决办法：明确违约责任及争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指美发店的所有人，具有店面所有权并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁美发店店面的使用者，具有租赁权并按照约定经营的一方。3.租赁期限：指承租方使用店面的时间范围，自合同生效之日起至合同解除或履行完毕日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用店面的权利。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.维修、保养：指对店内设施进行必要的维护和护理，以确保设施正常使用。7.租赁用途：指承租方租赁店面的经营目的，在本合同中为美发业务。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷，如友好协商、诉讼等。9.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。应用场合：1.美发店店面租赁双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。2.双方就店面租赁达成一致，并希望明确租赁条款以避免后续纠纷。3.租赁期限、租金、维修责任等事项需要具体约定的情况。补充条款：1.店面的消防安全责任及应急预案。2.租赁期间店面的保险购买及责任归属。3.互联网接入及使用规定。4.租赁期间店面的装修及改造规定。5.租赁期满后店铺设备的归属或处理方式。6.双方对于市场变化、政策调整等不可抗力因素的应对措施。附件列表：1.