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文档简介
出售地下室房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:出售地下室房屋合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售、乙方购买地下室房屋一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方所售房屋为地下室房屋,位于(具体地址),房屋所有权证号为(填写房产证号),房屋结构为(填写结构),房屋面积为(填写面积)平方米。
1.2甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等,保证乙方在购买后享有完全的所有权。
二、交易价格及付款方式
2.1双方确认,地下室房屋交易价格为人民币(大写):(填写总价)元整(小写):(填写总价)元。
2.2乙方支付方式如下:
(1)签订本合同时,乙方向甲方支付定金人民币(填写定金金额)元;
(2)在办理完毕房屋过户手续后,乙方向甲方支付首付款人民币(填写首付款金额)元;
(3)余款人民币(填写余款金额)元,乙方通过贷款方式支付。
三、交付及过户
3.1甲方应在收到乙方首付款之日起(填写时间)内,将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、材料等。
3.3乙方应在办理完毕房屋过户手续后,按约定支付余款。
四、税费承担
4.1甲方承担出售房屋所涉及的税费,包括但不限于个人所得税、营业税、土地增值税等。
4.2乙方承担购买房屋所涉及的税费,包括但不限于契税、印花税等。
五、违约责任
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金人民币(填写违约金金额)元。
5.2甲方在合同履行期间,如发生房屋被查封、权属纠纷等情况,导致无法履行本合同的,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还定金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):乙方(买方):
地址:地址:
联系人:
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