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文档简介
原购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:原购房合同模板
合同编号:_______
甲方(出卖人):_______
乙方(买受人):_______
鉴于甲方是房屋的开发商或其授权代表,乙方愿意购买甲方开发的位于_______的房屋(以下简称“该房屋”),甲乙双方经协商一致,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:_______
1.2房屋结构及面积:_______
1.3房屋用途:_______
1.4房屋所有权证号:_______
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:乙方应在签署本合同之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)首付款:乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付首付款人民币_______元整(大写:_______元整)。
(3)贷款:乙方应向银行申请购房贷款,贷款金额为人民币_______元整(大写:_______元整)。贷款事宜按照银行相关规定办理。
第三条交付及交付条件
3.1甲方应按照合同约定,将该房屋交付给乙方。
3.2房屋交付条件:
(1)甲方应将该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕。
(2)甲方应将该房屋钥匙交付给乙方。
(3)甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。
第四条违约责任
4.1甲方未按照约定时间办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的,应向乙方支付违约金,违约金为购房款总额的_______%。
4.2乙方未按照约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为购房款总额的_______%。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):_______
乙方(买受人):_______
签订日期:_______年_______月_______日
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