2024年房地产租赁合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年房地产租赁合同标准模板甲方：_____乙方：_____鉴于双方充分协商，就以下房地产租赁事宜达成一致意见，特订立本合同以供双方遵守：一、甲方自愿将其所有，位于______的物业（建筑面积____平方米）出租给乙方使用。该物业四至界限明确：东至______、南至______、西至______、北至______；为______结构。二、双方同意，上述物业的月租金为人民币￥____元（大写）。租赁期自____年____月____日至____年____月____日。租金按____结算，乙方应在每____的____日前支付给甲方。付款方式为______。三、甲方保证对上述物业拥有清晰的产权。如发生与甲方相关的产权纠纷或债务，甲方将负责处理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方应负责赔偿。乙方保证仅将该物业用作______使用。四、在租赁期内，甲方承担以下责任：1.确保房地产符合租赁用途。2.对房屋及其附属设施进行定期检查并承担正常的维修责任。若因甲方延误维修导致乙方或第三人损失，甲方应负责赔偿。3.若需出售或抵押该物业，甲方将提前三个月通知乙方。五、在租赁期内，乙方承担以下责任：1.如需改造装修或增设设施，需取得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。2.如需转租给第三人或与第三人互换使用，须经甲方同意并另行签订合同，同时报房地产所在地的房地产管理所备案。3.对因使用不当或人为原因造成的房屋或设备损坏，乙方应负责赔偿或修复。4.配合甲方进行正常的房屋检查和维修。5.租赁期满时，将房地产完好归还甲方。如需续租，应提前____个月与甲方协商并重新签订合同。六、违约责任：如任何一方违反本合同条款或相关房地产租赁规定，另一方有权提前解除合同，违约方需承担由此造成的损失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的千分之____向甲方支付违约金。七、因不可抗力导致的房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。八、合同争议解决方式：双方应通过协商解决争议。协商不成时，可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、租赁期内，双方应缴纳的税、费由双方按法律规定各自承担。十、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，并报房地产管理所备案。十一、本合同自双方签字盖章并经房地产租赁管理机关批准后生效。十二、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其余三份送交房地产管理所。十三、双方约定的其他事项：______甲方（签名或盖章）：_____法定代表人：_____住址：_____联系电话：_____日期：_____乙方（签名或盖章）：_____法定代表人：_____住址：_____联系电话：_____日期：_____2024年房地产租赁合同标准模板（二）甲方：_____乙方：_____鉴于甲乙双方于____年____月____日签署的《_____房产租赁合同》，双方均依约履行了各自义务。然而，由于拆迁原因，该房产的所有权人已通知甲方提前终止租赁合同，导致甲乙双方的协议无法继续执行。经双方友好协商，遵循平等自愿的原则，达成以下协议：一、所述房产位于____区____村，紧邻____路。二、原《_____》合同自本协议生效之日起提前终止，即____年____月____日。三、双方共同确认，甲方已收到乙方支付的____年____月____日至____年____月____日的租金，总计____元。考虑到乙方的实际租赁天数，甲方同意退还剩余租金____元，乙方在收到退款后需提供收款凭证。四、乙方有责任移除设在标的物上的信号塔设施。五、双方同意放弃其他所有要求和索赔。六、本协议原件两份，甲乙双方各执一份，效力相同，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____