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文档简介
中介买卖三方协议书模板
甲方(卖方):_____________________
乙方(买方):_____________________
丙方(中介方):_____________________
鉴于甲方为拥有位于_____________________(以下简称“标的物”)的所有权人,乙方有意购买该标的物,丙方作为专业的房地产中介机构,愿意为甲乙双方提供中介服务,以促成双方的买卖交易。现甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就标的物的买卖及相关中介服务事宜达成如下协议:
第一条标的物的描述
1.1甲方同意出售,乙方同意购买的标的物位于____________________,建筑面积为______平方米,产权证号为______,用途为______。
1.2标的物的详细描述及现状,包括但不限于结构、装修、设施设备等,由甲方提供给乙方,并由丙方协助确认。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲乙双方同意标的物的交易价格为人民币(大写)______元整(¥______)。
2.2乙方应按照以下方式支付交易款项:
2.2.1定金:乙方应在本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______)至甲方指定账户。
2.2.2首付款:乙方应在满足交易条件后______个工作日内支付首付款人民币(大写)______元整(¥______)至甲方指定账户。
2.2.3余款:乙方应在办理完过户手续后______个工作日内支付余款人民币(大写)______元整(¥______)至甲方指定账户。
第三条中介服务及费用
3.1丙方应为甲乙双方提供以下中介服务:
3.1.1协助甲乙双方了解和确认标的物的相关信息。
3.1.2协助甲乙双方协商交易条件。
3.1.3协助甲乙双方办理过户手续。
3.1.4提供其他必要的中介服务。
3.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内向丙方支付中介服务费人民币(大写)______元整(¥______)。
第四条交易条件
4.1甲方保证对标的物拥有合法的所有权,并保证在交易过程中无第三方权利主张。
4.2乙方应在本协议签订后______个工作日内完成对标的物的实地考察,并在考察后______个工作日内决定是否继续交易。
4.3甲乙双方应确保交易所需的所有文件、证明等资料真实、完整、有效。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本协议约定,未能按期交付标的物或存在其他违约行为,甲方应向乙方支付相当于定金数额的违约金,并退还乙方已支付的全部款项。
5.2如乙方违反本协议约定,未能按期支付交易款项或存在其他违约行为,乙方已支付的定金不予退还,且乙方应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中如发生争议,三方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议自三方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):__________
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