农民房产投资协议书模板

农民房产投资协议书模板

甲方（投资方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（农民方）：______________________

地址：_________________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方有意对乙方拥有的位于________________（以下简称“目标房产”）进行投资，乙方同意接受甲方的投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资乙方目标房产事宜达成如下协议：

第一条投资条款

1.1甲方同意向乙方提供投资金额为人民币（大写）__________（￥__________），用于乙方对目标房产的维护、改造或扩建。

1.2投资款项的支付方式为：甲方应于本协议签订之日起____个工作日内支付投资款项的____%，即人民币（大写）__________（￥__________），余款在目标房产改造或扩建工程开工后____个工作日内支付。

1.3甲方的投资款项应支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：_________________________

开户银行：_________________________

账号：_____________________________

第二条目标房产的使用与管理

2.1乙方保证目标房产的所有权清晰，无任何权属纠纷，并同意将目标房产的使用权和管理权交由甲方或甲方指定的第三方进行管理。

2.2甲方有权对目标房产进行必要的维护、改造或扩建，以提升其价值和使用功能。

2.3乙方应协助甲方办理与目标房产相关的所有手续，包括但不限于产权变更、规划许可、建设许可等。

第三条收益分配

3.1甲方投资后，目标房产产生的收益（包括但不限于租金收入、转让收益等）按照以下比例分配：甲方____%，乙方____%。

3.2收益分配的具体方式和时间由双方另行协商确定。

第四条风险与责任

4.1甲方应确保投资款项的合法来源，并承担因投资款项问题引起的一切法律责任。

4.2乙方应保证目标房产的合法性，并承担因房产权属问题引起的一切法律责任。

4.3双方应共同承担目标房产维护、改造或扩建过程中可能出现的风险。

第五条协议的变更与解除

5.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

5.2一方违反本协议约定，经另一方书面通知后____天内未纠正的，另一方有权解除本协议。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：_______