2024集体荒地承包合同

合同编号：__________甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地区、州）__________县（旗）的集体荒地使用权；2.乙方愿意承包上述集体荒地，从事农业生产经营活动；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，决定签订本合同。第一条承包范围与面积1.甲方同意将位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地区、州）__________县（旗）的集体荒地承包给乙方使用，承包面积为_______公顷。具体地块位置及界限详见附件一。第二条承包期限1.本合同的承包期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条承包金及其支付方式1.乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每公顷每年人民币_______元，共计人民币_______元（大写：____________________元整）。2.乙方支付承包金的期限为每年__________月__________日前。第四条承包方的权利与义务1.承包方有权按照本合同的约定使用和经营集体荒地。2.承包方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.承包方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地资源的破坏和环境污染。4.承包方应按期支付承包金，未经甲方同意，不得提前解除合同。第五条甲方的权利与义务1.甲方应保证承包方在承包期限内对集体荒地的使用权。2.甲方应提供承包方所需的有关集体荒地的相关资料和信息。3.甲方应协助乙方办理与承包地相关的生产经营手续。4.甲方不得干预乙方正常的生产经营活动。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供集体荒地或提供土地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________附件一：集体荒地位置及界限示意图注意事项及解决办法：1.合同主体的合法性：确保甲乙双方均为具有承包主体资格的合法个体或组织，否则可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，应审查甲乙双方的营业执照、法人身份证明等文件，确保主体资格合法。2.承包范围的准确性：确保承包地块的面积、位置和界限明确，避免因地块不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述地块位置、面积和界限，可附上地形图或示意图，确保双方对地块有清晰的认识。3.承包期限的合法性：确保承包期限符合国家相关法律法规的规定。解决办法：根据《土地管理法》等相关法律法规，明确承包期限，确保不超过法定期限。4.承包金的合理性：确保承包金数额合理，避免因价格过低或过高导致的纠纷。解决办法：参考当地市场价格，结合土地实际情况，双方协商确定合理的承包金数额。5.合同条款的完整性：确保合同条款涵盖双方的权利、义务和违约责任，避免因条款不完整导致的纠纷。解决办法：参照本合同范本，确保合同条款全面，明确双方的权利、义务和违约责任。6.合同的签订和履行：确保合同在签订后得到履行，避免因履行不到位导致的纠纷。解决办法：在签订合同过程中，留存双方签字或盖章的合同正本，并按照合同约定履行各自的权利和义务。法律名词及名词解释：1.集体荒地：指集体所有、尚未开发利用的土地，包括荒山、荒地、荒滩等。2.承包方：指依法取得集体荒地使用权，从事农业生产经营活动的个体或组织。3.发包方：指拥有集体荒地使用权，将集体荒地承包给他人使用的集体组织或个人。4.承包金：指承包方为取得集体荒地使用权，按照合同约定向发包方支付的费用。5.承包期限：指承包方取得集体荒地使用权的时间期限。6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗等原因，被确认无效的情况。应用场合：1.农村集体荒地的承包经营。2.农业合作社、家庭农场、个体农户等农业生产经营者承包荒地。3.企业或个人从事农业开发、生态修复等经营活动承包荒地。补充条款：1.土地用途：乙方应在承包期内按照合同约定合理利用集体荒地，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意。2.生态环境保护：乙方在承包期内应注重生态环境保护，采取措施防止土地退化、环境污染等现象发生。3.提前解除合同：在合同履行期间，如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意。解除合同的具体办法双方可另行约定。4.承包期满后的续约：承包期满后，如乙方愿意继续承包，应在合同期满前向甲方提出书面续约