2024个人转租房合同范本

合同编号：__________甲方（转租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____________________（详细地址）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3甲方对该房屋拥有合法转租权，且已取得房东同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，如有需要可要求提供身份证复印件或其他有效证件。解决办法：在签订合同前，核实对方的身份信息，如有疑问可要求对方提供相关证件。2.明确房屋地址、面积、结构等基本情况，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述房屋的基本情况，并可附上房屋照片作为参考。3.租金、押金、违约金等费用金额需明确，避免日后纠纷。解决办法：在合同中明确规定各项费用的金额，并注明支付方式和时间。4.双方应明确租赁期限，如需续租应提前通知对方。解决办法：在合同中约定租赁期限及续租通知期限，以免双方产生争议。5.注意房屋使用及维修条款，明确双方的责任和义务。解决办法：在合同中详细列明房屋使用及维修条款，包括正常损耗和故意损坏的区分等。6.合同的变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章生效。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件及程序，并要求双方书面确认。7.注意违约责任条款，明确双方在违约时的赔偿责任。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金额，以免日后产生纠纷。8.如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时双方有明确的操作依据。法律名词及名词解释：1.转租方：指原房屋租赁合同中的承租人，在本合同中作为出租方将房屋转租给他人。2.承租方：指与转租方签订本合同，租赁转租房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租赁转租房屋的时间段，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方按照约定每月支付给转租方的房屋租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向转租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约补偿。7.房屋正常使用损耗：指房屋在正常使用过程中自然产生的磨损和损耗。8.故意损坏：指承租方故意对房屋或附属设施进行破坏或损坏的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。10.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，本着平等、公平、诚信的原则，相互沟通、协商解决问题。应用场合：1.个人之间的房屋转租行为。2.转租方为个人，承租方也为个人。3.转租方已取得原房东同意的情况下使用。补充条款：1.房屋转租的合法性：转租方应确保其转租行为符合相关法律法规，且已取得原房东的书面同意。2.房屋交接：详细说明房屋交接的时间、地点和方式，以及双方应尽的义务。3.宠物相关：如果承租方有饲养宠物，应明确宠物的种类、数量以及相关的责任和要求。4.维修责任：具体列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。5.保险责任：是否需要乙方购买相应的房屋保险，以及保险理赔的程序和责任。6.租金调整：在租赁期满后，如果甲方提出调整租金，应遵循的程序和标准。7.提前终止合同：在哪些情况下可以提前终止合同，以及相应的程序和责任。8.房屋转租的限制：如果转租方需将房屋转租，应遵守的限制条件。附件列表：1.房屋所有权证或租赁