2024租赁合同,安徽省房屋租赁合同书范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于安徽省__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________房屋面积：__________平方米1.2房屋用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等要求。5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借他人，不得改变房屋结构。第七条合同的变更和解除7.1本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，并在合同中明确填写。2.租金及押金的支付时间、金额和方式要明确，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中详细列明租金及押金的支付时间、金额和方式，双方确认后签字。3.租赁期限的起止时间要明确，以免在合同到期时产生争议。解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，双方确认后签字。4.合同中的维修责任、损坏赔偿等条款要详细明确。解决办法：在合同中详细列明维修责任、损坏赔偿等条款，双方确认后签字。5.合同的变更和解除条件及违约责任要明确。解决办法：在合同中详细列明变更、解除合同的条件及违约责任，双方确认后签字。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租用他人房屋的人，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租人租用房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额的钱作为赔偿。7.维修责任：指出租人和承租人对房屋及附属设施的维修义务。8.损坏赔偿：指当房屋及附属设施因使用不当或其他原因造成损坏时，损坏方应承担的赔偿责任。9.转租：指承租人在租赁期间将房屋出租给第三方的行为。10.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或其他组织之间的房屋租赁。3.任何其他需要明确租赁双方权利和义务的场合。补充条款：1.宠物条款：如果承租人携带宠物居住，需明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修条款：如果承租人进行房屋装修，需明确装修范围、标准、费用等。3.保险条款：建议承租人购买相应的房屋保险，以保障租赁期间的风险。4.提前终止合同条款：明确在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的处理办法。5.续租条款：如果承租人希望续租，需明确续租的条件、租金调整等。