2024写字楼租赁合同示范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的写字楼物业（详见附件1：租赁物业明细表）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物业，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及物业管理3.1乙方须按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。3.2甲方负责对租赁物业进行物业管理，确保租赁物业的安全、整洁和正常使用。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方所遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：租赁物业明细表（此处附上租赁物业明细表）注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请务必仔细阅读本合同的全部条款，确保双方权益。2.明确租赁物业及租赁期限：详细核实租赁物业的地址、面积、设施等情况，并明确租赁期限。3.租金及支付方式：确认租金标准、支付时间及支付方式，确保按时支付租金。4.租赁用途：按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。5.维修责任：了解甲方和乙方分别承担的维修责任，确保租赁物业的正常使用。6.合同变更和解除：如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.违约责任：明确双方违约行为的处理方式，确保合同的履行。8.争议解决：了解合同履行过程中发生争议的解决方式，确保双方权益。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的一方。3.租赁物业：指出租方提供的用于租赁的房地产。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物业的时间期限。6.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.物业管理：指对租赁物业进行维修、保养、管理等服务的行为。应用场合：1.写字楼租赁：适用于甲方拥有写字楼物业，并愿意将其出租给乙方使用的情况。2.商业空间租赁：适用于甲方拥有商业空间物业，并愿意将其出租给乙方使用的情况。3.办公室租赁：适用于甲方拥有办公室物业，并愿意将其出租给乙方使用的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应双方协商一致。2.装修政策：乙方进行装修改造时，需遵守相关规定，并取得甲方书面同意。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以确保租赁物业的安全。4.知识产权：双方对于租赁物业内的知识产权归属和使用权限进行明确约定。5.提前解除合同：双方对于提前解除合同的条件、违约金等事项进行明确约定。6.合同续签：双方对于合同到期后的续签条件、租金调整等事项进行明确约定。附件列表：1.租赁物业明细表：详细列出租赁物业的地址、面积、设施等信息。2.物业管理制度：甲方提供的物业管理制度，包括物业维修、安全管理等内容。3.租赁押金支付凭证：乙方支付租