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文档简介

小产权房子购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小产权房子购房合同模板

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的小产权房子（以下简称为“房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋所有权人：甲方

1.4房屋共有情况：甲方拥有房屋的完全所有权

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

2.2乙方支付方式：

a)首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付给甲方；

b)尾款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________年__________月__________日前支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起__________日内，将房屋交付给乙方；

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、双方权利与义务

4.1甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等；

4.2乙方应按照约定支付购房款，并承担房屋过户等相关费用；

4.3双方应积极配合办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%；

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月_________

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