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文档简介

乡村小院永久出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：乡村小院永久出售合同模板

甲方（卖方）：________

身份证号：________

地址：________

乙方（买方）：________

身份证号：________

地址：________

鉴于甲方合法拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）的一处乡村小院（以下简称“该小院”），并愿意将该小院永久出售给乙方；乙方愿意购买该小院。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条：小院基本情况

该小院占地面积为_______平方米，四至界限清晰，具体位置见附件一。

第二条：小院成交价格

双方同意，该小院成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第三条：付款方式

乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部购房款。具体付款方式如下：

1.首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

2.尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于首付款支付完毕后_______日内支付。

第四条：交付及过户

甲方应在收到乙方全部购房款后_______日内，将该小院交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条：甲方承诺

1.甲方保证该小院权属清晰，无任何法律纠纷，不存在租赁、抵押等权利负担；

2.甲方保证该小院符合国家及当地政府的规划要求，不存在违法建筑。

第六条：乙方承诺

乙方购买该小院用于合法用途，不得违反国家法律法规及当地政府的相关规定。

第七条：违约责任

1.如甲方违反本合同第五条承诺，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失；

2.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

第八条：争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：__

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