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文档简介

商超物业费合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商超物业费合同模板

甲方（物业方）：

乙方（商超方）：

鉴于甲方拥有商超物业的经营管理权，乙方为商超内的商户，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条物业费收费依据

1.1甲方按照国家及地方政府的相关规定，为乙方提供物业管理服务。

1.2乙方应按照本合同的约定，向甲方支付物业费。

第二条物业费收费标准及支付方式

2.1物业费标准：按照商超面积、业态及物业管理服务内容，双方协商确定物业费为每平方米人民币XX元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月的前五个工作日内，将当月物业费支付至甲方指定的账户。

2.3物业费调整：甲方根据市场行情及物价部门的规定，有权调整物业费标准。甲方应提前一个月通知乙方，并按新标准执行。

第三条物业服务内容

3.1甲方为乙方提供以下服务：

（1）公共区域卫生清洁；

（2）公共设施设备维修保养；

（3）消防安全管理；

（4）秩序维护；

（5）绿化养护；

（6）其他乙方所需的临时性服务。

3.2甲方有权根据实际情况，调整物业服务内容，但应确保乙方正常经营不受影响。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）保证物业服务质量，为乙方提供良好的经营环境；

（2）及时处理乙方提出的合理建议和投诉；

（3）负责公共区域的安全管理，确保乙方的人身和财产安全；

（4）甲方有权对违反合同规定的乙方进行劝阻、制止，直至解除合同。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付物业费；

（2）遵守商超的规章制度，服从甲方的管理；

（3）爱护公共设施设备，不得擅自损坏或改动；

（4）不得在商超内从事违法经营活动。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定支付物业费的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

5.2甲方未按照约定提供物业管理服务，导致乙方经营受到影响的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第六条合同的解除与终止

6.1合同履行期间，双方同意解除合同的，应书面协议，并办理相关手续。

6.2合同到期或解除后，乙方应按照甲方要求，将物业设施设备、公共区域等恢复原状，并办理退场手续。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

甲方（物业方）：乙方（商超方）：

代表：代表：

联系电话：联系电话：

签订日期：XX年XX月XX日签

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