2024年标准山林买卖合同模板

2024年标准山林买卖合同模板合同编号：____________甲方（卖方）名称：____________统一社会信用代码/身份证号码：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（买方）名称：____________统一社会信用代码/身份证号码：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第一条山林基本情况1.1山林位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，具体四至界限详见附件一。1.2山林面积为_______亩，具体面积以双方认可的测量数据为准。1.3山林所有权及使用权归甲方所有，甲方保证对所出售的山林拥有完全、合法的所有权及处分权。第二条山林买卖价格及支付方式2.1双方协商确定，山林买卖总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________元整）。（2）剩余款项人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应在本合同签订后_______日内支付。第三条山林交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将山林交付给乙方，并协助乙方办理山林过户手续。3.2乙方应在本合同约定的付款期限内支付完毕全部款项，否则甲方有权拒绝交付山林及办理过户手续。第四条权利与义务4.1甲方承诺：（1）保证山林的权属清晰，无任何纠纷。（2）保证所出售的山林符合国家法律法规及相关政策规定。（3）协助乙方办理山林过户手续。4.2乙方承诺：（1）按照合同约定的付款方式及期限支付价款。（2）依法使用、经营山林，遵守国家法律法规及相关政策规定。（3）在取得山林所有权后，自行承担山林的经营风险。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2甲方未按约定交付山林或乙方未按约定支付价款的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）盖章：____________法定代表人（或授权代理人）签字：____________签订日期：____________乙方（买方）盖章：____________法定代表人（或授权代理人）签字：____________签订日期：____________附件一：山林四至界限图附件二：山林权属证明文件复印件附件三：支付凭证复印件注意事项：1.确认山林的权属：在签订合同前，买方应核实卖方对山林的权属，确保无任何权属纠纷。1.法律名词解释：权属：指山林所有权的归属，即山林归谁所有。解决办法：1.注意事项解决：验证权属：买方应要求卖方提供山林权属证明文件，包括但不限于林权证、土地使用证等，并到相关政府部门进行核实。合同编号：指合同的唯一标识码，用于区分不同的合同。统一社会信用代码/身份证号码：用于识别合同主体的身份信息，确保合同双方的合法性。过户：指将山林的所有权从卖方转移至买方的法律行为。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。场合一：山林涉及历史文化遗产保护特殊场合补充条款：考虑到这片山林不仅是一笔财产，还承载着当地的历史和文化。如果发现山林内有文物或者被划定为文化遗产保护区，我们得另想办法。补充条款：1.若山林内发现文物或被划定为文化遗产保护区，甲方应立即通知乙方，并共同协商处理方案。“如果山里头发现老祖宗留下的宝贝，咱们得先保护好，再商量下一步怎么办。”场合二：山林内存在野生动物栖息特殊场合补充条款：这片山林可是不少小动物们的家，咱们得保证它们的生活不受打扰。补充条款：2.甲方保证在交易过程中，不破坏山林内野生动物栖息地，乙方后续使用山林时亦应遵守相关野生动物保护法规。“山里的动物们也有权生活，咱们得确保它们的家不会被破坏。”附件列表：1.附件一：山林四至界限图——这是一份图纸，清楚地标明了山林的边界在哪里。2.附件二：山林权属证明文件复印件——这是为了证明这片山林确实是卖方的，没有其他人来争。3.附件三：支付凭证