租赁合同房屋范本2024年

租赁合同房屋范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________第一条房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3建筑面积：____________________1.4产权性质：____________________1.5房屋设施情况：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须按照甲方提供的房屋现状及设施情况进行使用，不得随意改变房屋结构及用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管房屋钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第六条维修责任（1）因房屋正常使用造成的损坏，维修责任由甲方承担；（2）因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。6.2双方协商解决维修事宜，乙方应及时向甲方报告房屋及附属设施的损坏情况。第七条合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。7.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此证明。注意事项1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.身份信息：甲方和乙方需提供真实有效的身份信息，包括但不限于身份证号、联系地址和联系电话，以确保合同的有效性和执行力。3.房屋信息：明确房屋的具体信息，包括地址、结构、面积和产权性质，以及房屋设施情况，避免日后因信息不明确而产生的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金，保障双方的权益。6.保证金：明确保证金的金额、支付和退还条件，以及扣除的情形。7.房屋使用：明确乙方的使用责任，包括合理使用、不得改变房屋结构和用途等。8.维修责任：明确双方在维修方面的责任划分，避免因维修责任不明确而产生纠纷。9.合同解除与违约责任：明确双方在合同解除和违约情况下的责任和赔偿。10.其他约定：为处理合同未尽事宜提供协商机制，保障合同的灵活性和完整性。解决办法1.争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，必须书面提出，经双方协商一致并签字盖章后生效。3.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，应按照合同约定的程序进行，确保双方权益。法律名词解释合同编号：合同唯一标识码，用于合同的登记和查询。出租方（甲方）：拥有房屋所有权的个人或机构，将房屋出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：租赁房屋的个人或机构，使用甲方房屋的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁使用的时间段。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。保证金：为确保乙方履行合同义务，预先支付的一定金额，作为履约的担保。违约金：一方违反合同约定，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。滞纳金：因乙方逾期支付租金，按照约定或法律规定应支付的额外费用。解除合同：在合同履行过程中，因特定原因导致合同不再继续履行。争议：合同双方在合同执行过程中产生的意见分歧或纠纷。特殊场合及补充条款1.学生租房：学生可能需要假期回家或者实习，所以可能会有短期租赁的需求。补充条款：租赁期限内，如乙方因学校假期或实习原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，且不视为违约。2.远程工作者租房：远程工作者可能会因为工作变动而需要灵活调整租赁时间。补充条款：乙方因工作变动需要提前解除合同，可与甲方协商，甲方应考虑乙方实际情况，合理协商解决。3.家庭租房：有孩子的家庭可能需要考虑学区房或者临近学校的房源。补充条款：甲方应保证房屋所在区域的教育资源信息真实可靠，如因教育资源变动导致乙方需求不能满足，乙方有权解除合同。4.企业员工租房：企业可能会为员工租赁房屋，作为临时住宿。补充条款：如乙方为企业员工，且企业因业务需要变动导致乙方需解除租赁合同，甲方应提供必要的协助，并协商适当的提前解除合同事宜。合同所需附件列表附件一：甲方房屋产权证明复印件附件二：双方身份证复印件附件三：房屋现状说明书（包括房屋设施清单）附件四：甲方银行账户信息附件五：乙方支付租金的收