房屋租赁居间中介合同2024年

房屋租赁居间中介合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋所有权证明3.3房屋现状及设施第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租及终止条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额及支付周期5.2租金支付方式及账户信息5.3租金调整机制第六章：押金及保证金6.1押金金额及支付方式6.2保证金的用途及退还条件6.3押金与保证金的利息处理第七章：房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏及修缮责任第八章：居间服务8.1居间服务内容8.2居间服务费用8.3居间方的权利与义务第九章：违约责任9.1违约情形及定义9.2违约赔偿及计算方式9.3违约责任的免除条件第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序10.3合同解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼的适用11.3争议解决的费用承担第十二章：特别约定12.1特殊条款12.2附加协议12.3其他约定事项第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件的法律效力13.3附件的更新与补充第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件14.5合同正本与副本房屋租赁居间中介合同第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）、乙方（承租方）与丙方（居间方）之间就房屋租赁及居间服务的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中，除非另有说明，以下术语应具有以下含义：“房屋”指位于______的房产，具体地址为：______。“租赁期限”指乙方有权使用房屋的时间范围，从______至______。“居间服务”指丙方为甲方和乙方提供房屋租赁的中介服务。1.3合同效力本合同自各方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。第二章：合同方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3丙方（居间方）信息丙方名称：______丙方地址：______丙方联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，具体地址为：______。房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。3.2房屋所有权证明甲方应提供房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明其对房屋的合法所有权。3.3房屋现状及设施房屋交付时的现状应符合以下条件：。房屋内配备的设施包括：。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______起至______止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______。4.3续租及终止条件乙方有权在租赁期限结束前______天内向甲方提出续租请求。租赁合同可因以下原因终止：______。第五章：租金及支付方式5.1租金金额及支付周期租金为每月______元，支付周期为每______个月支付一次。5.2租金支付方式及账户信息乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户：______。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情及通货膨胀率进行，调整周期为每______年一次。第六章：押金及保证金6.1押金金额及支付方式押金金额为______元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。6.2保证金的用途及退还条件保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同条款，甲方有权扣除相应金额。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。6.3押金与保证金的利息处理押金和保证金在租赁期间不计利息。第七章：房屋使用及维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维护责任甲方负责房屋结构的维护和修缮，乙方负责日常使用中的维护。7.3房屋损坏及修缮责任如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。如因房屋自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方应负责修缮。（注：合同正文内容到此结束，后续章节内容将在后续提问中继续补充。）第八章：居间服务8.1居间服务内容丙方应提供包括但不限于以下服务：协助甲方和乙方进行合同谈判、提供房屋租赁市场信息、协助办理房屋交接手续等。8.2居间服务费用乙方应向丙方支付居间服务费，金额为一个月租金，即______元，支付时间为______。8.3居间方的权利与义务丙方有权收取居间服务费，并有义务保证提供的信息真实、准确。第九章：违约责任9.1违约情形及定义任何一方未能履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。9.2违约赔偿及计算方式违约方应向守约方支付违约金，金额为______元，或相当于违约行为造成的实际损失。9.3违约责任的免除条件如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知其他方，并提供相应证明，可免除违约责任。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件及程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件及程序一方要求解除合同，应提前______天书面通知其他方，并说明理由。10.3合同解除后的权利义务合同解除后，各方应根据合同履行情况，协商处理后续事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同执行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。11.2仲裁或诉讼的适用仲裁裁决或法院判决对各方具有最终约束力。11.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，除仲裁费或诉讼费外，由败诉方承担。第十二章：特别约定12.1特殊条款甲方同意在租赁期间，乙方有权对房屋进行适度装修，但不得改变房屋主体结构。12.2附加协议本合同未尽事宜，各方可另行签订附加协议，作为本合同不可分割的一部分。12.3其他约定事项甲方同意在租赁期间，为乙方提供必要的生活便利，包括但不限于______。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括：房屋所有权证明、房屋现状照片、设施清单等。13.2附件的法律效力附件与本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。13.3附件的更新与补充附件内容如有变更，应及时更新，并由各方签字确认。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______丙方（居间方）：______14.2签署时间本合同于______年______月______日签订。14.3签署地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。14.5合同正本与副本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述本附件条款及说明旨在明确多方为主导时，房屋租赁居间中介合同中各附件的法律效力、内容要求、更新程序以及各方的权利与义务。附件作为合同不可分割的一部分，对各方均具有法律约束力。二、附件内容要求附件内容应与主合同内容保持一致，不得有冲突或矛盾之处。附件应详细列明房屋的具体信息，包括但不限于房屋的面积、户型、装修状况、设施设备等。附件应包含房屋所有权证明、土地使用权证明等相关法律文件的复印件或扫描件。附件应明确居间服务的具体内容、服务标准及服务费用。附件应详细说明违约责任的计算方式、赔偿标准及争议解决的具体途径。三、附件的法律效力附件一经各方签字确认，即成为合同的一部分，对各方具有法律约束力。附件的内容与主合同具有同等的法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。附件的任何修改或补充，均需经过各方协商一致，并以书面形式确认。四、附件的更新程序附件内容需要更新时，应由提出更新的一方提前通知其他方，并说明更新的理由和内容。各方应在接到更新通知后的合理期限内，对更新内容进行审查，并提出意见。经各方协商一致后，应对附件进行修改或补充，并由各方签字确认。更新后的附件应作为合同的一部分，与原附件具有同等的法律效力。五、附件的保管与使用附件由各方各自保管，任何一方均有权要求查看或复制附件。附件的使用应仅限于合同履行的需要，任何一方不得将附件用于其他目的。附件的保管方应确保附件的安全和完整，不得擅自销毁或篡改。六、附件的特别说明附件中涉及的房屋信息、设施设备等，应以实际交付时的状况为准。附件中涉及的居间服务内容，应以丙方实际提供的服务为准。附件中涉及的违约责任，应以实际发生的违约行为为准。七、附件的争议解决附件内容引起的争议，应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决对各方具有最终约束力。八、附件的生效条件附件自各方签字盖章之日起生效。附件的生效不影响主合同的效力。九、附件的副本附件应一式三份，各方各持一份。附件的副本与正本具有同等法律效力。十、附件的补充说明本附件条款及说明是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本附件条款及说明的解释权归合同各方共同所有。本附件条款及说明的任何修改或补充，均需经过各方协商一致，并以书面形式确认。通过以上条款及说明，确保了多方为主导时，房屋租赁居间中介合同的附件内容得到充分明确和规范，保障了各方的合法权益，促进了合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：房屋所有权证明文件复印件附件二：房屋现状照片及设施清单附件三：居间服务详细说明及费用明细附件四：违约责任计算方式及赔偿标准附件五：房屋租赁合同签署方的身份证复印件或营业执照复印件附件六：房屋交接确认书附件七：合同变更、解除及更新的书面记录二、违约行为及认定：逾期支付租金或居间服务费视为违约行为。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋结构或用途视为违约。甲方未按合同约定提供符合居住条件的房屋视为违约。丙方未提供合同约定的居间服务或提供虚假信息视为违约。违约行为的认定需由守约方书面通知违约方，并明确违约事实及依据。三、法律名词及解释：“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。“居间服务”：指丙方为甲方和乙方提供房屋租赁的中介服务，包括但不限于协助谈判、提供信息、办理交接等。“租赁期限”：指合同中约定的乙方有权使用房屋的时间范围。“违约金”：指违约方因违反合同条款而需向守约方支付的一定数额的金钱。“争议解决”：指合同各方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的程序。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成时，可请求相关行业调解组织进行调解。调解不成时，各方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对各方具有法律约束力。各方亦可直接向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方签字盖章之日起生效。合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除应提前通知其他方，并说明解除理由。合同终止后，各方应根据合同履行情况，协商处