2024简单的店面租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，包括但不限于水、电、通风、消防等设施的正常使用。（2）负责店面的维修、保养和物业管理，确保店面的安全和整洁。（3）依法履行出租方的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在店面上从事非法经营活动。（2）合理使用店面，不得损坏店面的设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守租赁期限，租赁期满后按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。5.2甲方未按约定提供店面，导致乙方不能正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同解释清楚，以避免后期产生纠纷。2.确认甲乙双方的详细信息填写无误，包括名称、地址、联系方式等。解决办法：双方对照确认信息无误后签字或盖章。3.确保租赁用途符合当地法律法规和政策要求，避免因违法经营产生风险。解决办法：乙方应自行了解并遵守当地法律法规和政策，确保经营活动合法合规。4.按时支付租金，避免产生滞纳金。解决办法：乙方应提前安排资金，确保在每月的指定日期前支付租金。5.妥善使用店面设施，避免因损坏导致额外费用。解决办法：乙方应爱惜使用店面设施，如有损坏，及时通知甲方并承担修复费用。6.租赁期满后，按约定迁离店面并恢复原状。解决办法：乙方应在租赁期满前与甲方沟通，确保迁离和恢复原状的顺利进行。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面并将其出租给他人的一方。解释：出租方是店面的所有者，有权获得租金并保障店面的使用权。2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的一方。解释：承租方是租赁店面的使用者，有权按约定使用店面并支付租金。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间长度。解释：租赁期限是双方约定的合同有效期限，期间内乙方有权使用店面。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。解释：租金是乙方按照租赁期限支付给甲方的费用，用于购买店面的使用权。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。解释：滞纳金是乙方因逾期支付租金而产生的违约责任，按照约定的比例计算。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式解决纠纷。解释：争议解决是双方在合同履行过程中遇到问题时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业出租店面给其他个人或企业使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于商业、办公、展示等。3.适用于需要明确租金、租赁期限、双方权利义务等内容的店面租赁情况。补充条款：1.店面装修条款：明确双方关于店面装修的约定，包括装修许可、装修费用、装修期限等。2.转租条款：明确乙方是否允许转租店面，以及转租的条件和限制。3.保险条款：明确乙方是否需要购买保险，以及保险的范围和责任。4.维修责任条款：详细规定双方在店面维修方面的责任和义务。5.提前终止合同条款：明确双方在合同履行期间提前终止合同的条件和后果。附件列表：1.店面所有权证明文件：证明甲方对店面的所有权和使用权。2.