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宅基长期转让合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
宅基长期转让合同模板
合同编号:_______
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其依法取得的宅基地使用权长期转让给乙方事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、宅基位置与面积
1.1甲方转让的宅基位于_______省_______市_______县(区)_______镇(街道)_______村,占地面积为_______平方米。具体四至为:东至_______,南至_______,西至_______,北至_______。
1.2甲方应当保证其对上述宅基享有合法的使用权,不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。
二、转让期限
2.1本合同的转让期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付转让价款。
三、转让价款
3.1甲方向乙方转让宅基的使用权,转让价为人民币_______元整(大写:_______元整)。
3.2乙方支付转让价款后,甲方应向乙方出具合法的发票或收据。
四、权利与义务
4.1甲方应保证其对转让的宅基享有合法的使用权,如因权属纠纷等原因导致乙方无法正常使用该宅基,甲方应承担相应的法律责任。
4.2乙方在合同约定的期限内享有使用该宅基的权利,并应遵守国家和地方有关土地管理的法律法规,合理利用宅基,不得擅自改变宅基用途。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用宅基的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为转让价的_______%。
5.2乙方未按约定时间支付转让价款的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为转让价的_______%。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文档
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