




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
租房合同标准协议书2024年合同编号:__________甲方(出租方):__________身份证号:__________联系电话:__________通讯地址:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________联系电话:__________通讯地址:__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3房屋权属证书编号:__________1.4甲方保证所出租房屋符合我国相关法律法规规定的租赁条件,不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次,每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害公共利益和他人合法权益。5.2在租赁期间,房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3乙方应合理使用水、电、燃气等公用事业资源,按期支付相关费用。六、合同变更与解除6.1甲乙双方同意,在租赁期间,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方互不承担违约责任,合同自行解除。6.2在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。6.3如甲方违反本合同规定,乙方有权提前解除合同,并要求甲方支付相应的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________注意事项:1.确认房屋权属:确保甲方为房屋所有权人或有权处置房屋的人,避免权属纠纷。2.明确租赁期限:双方应明确租赁的具体起止日期,避免期限模糊引起的争议。3.租金支付:乙方应严格按照约定的金额和方式支付租金,防止逾期产生违约金。4.押金条款:了解押金的退还条件和流程,避免租赁期满后因押金问题产生纠纷。5.房屋使用:乙方应合理使用房屋,遵守相关法律法规,防止因使用不当导致的损失。6.合同变更与解除:双方应清楚了解合同变更与解除的条件和程序,避免单方面违约。7.违约责任:明确违约的情形和违约金的计算方式,保障双方的合法权益。解决办法:通过书面合同明确双方的权利义务。在合同中设立明确的争议解决机制,如协商、调解、诉讼等。双方诚信履行合同,遇到问题时积极沟通协商。法律名词解释:出租方(甲方):指拥有房屋所有权或使用权,将其房屋提供给他人使用并收取租金的自然人或法人。承租方(乙方):指向出租方支付租金,使用出租方房屋的自然人或法人。权属证书:指证明房屋所有权归属的官方文件,如房产证。违约金:指合同当事人违反合同约定时,应向对方支付的金钱赔偿。不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。法律纠纷:指因法律关系产生的争议或矛盾,需要通过法律途径解决的情况。1.特殊场合:房屋内设有高级家具和电器补充条款:鉴于房屋内配有高级家具和电器,乙方在使用时应格外小心。对于任何因使用不当造成的损坏,乙方应按市场价赔偿甲方。特殊条款示例:“考虑到房屋内有一些贵重物品,比如高级沙发和大型电视,希望你在使用时能像对待自己家一样小心。如果不小心弄坏了,咱们得按照物品的新旧程度和市场价来赔偿哦。”2.特殊场合:乙方需要将房屋用作商业用途补充条款:乙方需将房屋部分用于商业用途,甲方同意此用途,但乙方必须遵守相关商业活动规定,不得影响邻里安宁。特殊条款示例:“知道你可能会在房子里做一些小生意,比如开个小工作室,这没问题,但记得要遵守规矩,别影响到周围的邻居哦。”附件列表:1.房屋产权证明复印件(房产证等)2.甲乙双方身份证复印件3.房屋现状照片(入住前和搬出后)4.完整的家具和电器清单5.租金支付凭证(首次支付收据或转账记录)房屋的“身份证”,也就是房产证的复印件,证明这房子是甲方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论