医院内门面出租合同范本2024年

医院内门面出租合同范本2024年合同编号：____________甲方（出租方）：营业执照号：________地址：______________法定代表人：__________联系电话：____________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：______________联系电话：____________一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的门面位于____（具体位置），门面面积为____平方米。1.2门面的使用权归乙方所有，甲乙双方应共同遵守医院的相关管理规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年租赁期开始之日前一次性向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为：______（现金、转账等）。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、门面使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方负责门面的日常维修，确保门面及附属设施的正常使用。5.3因甲方原因导致门面及附属设施损坏的，甲方应负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租的门面符合国家有关租赁门面的规定。6.2甲方应在租赁期间协助乙方处理与门面相关的各类事宜。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期间独立经营，自负盈亏。7.2乙方应按甲方要求提供相关资料，办理租赁期间所需的各种手续。7.3乙方不得在门面内从事违法活动。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：______________附件：门面平面图、租金支付凭证等。注意事项：1.确认甲乙双方的身份和资质，保证合同主体合格。2.明确租赁门面的具体位置和面积，避免日后纠纷。3.确定租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。4.明确租金金额、支付方式和支付时间，确保双方权益。5.设定合理保证金，明确保证金的退还条件和时间。6.规定门面的使用和维修责任，保障门面的合理使用和保养。7.明确甲乙双方的权利和义务，避免相互干涉。8.约定违约责任和争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方充分理解。2.对合同中的重要内容进行强调和说明，避免误解。3.在签订合同前，双方进行充分沟通，确保合同条款符合双方真实意愿。4.合同签订后，双方应严格履行合同约定的各项义务。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，即甲乙双方。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。租金：指乙方为使用甲方提供的门面而支付给甲方的费用。保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方在合同签订时支付给甲方的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，双方约定的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方打算将门面用于餐饮业补充条款：考虑到乙方可能经营餐饮业务，可能会有噪音和油烟问题，我们可以这样补充：1.餐饮经营补充条款：“鉴于乙方拟在租赁门面内从事餐饮业务，甲方同意乙方进行必要的装修和安装符合规定的油烟净化设备。同时，乙方应确保经营过程中不产生过量噪音，不影响医院正常秩序和周围商户的经营活动。”场合二：乙方需要在门面外摆放广告牌或展示物品补充条款：2.广告牌及展示物品补充条款：“乙方在门面外摆放广告牌或展示物品，需提前向甲方提交方案，并获得甲方及医院相关部门的批准。乙方应确保广告牌及展示物品的安全，并承担相应责任。”附件列表：1.门面平面图：详细展示门面的布局和尺寸。2.租金支付凭证：证明乙方支付租金的凭证，比如银行转账记录。3.乙方营业执照复印件：证明