2024年洗车场出租经营合同

2024年洗车场出租经营合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁物基本情况1.1甲方出租的洗车场位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。1.2洗车场内设施包括：_______（详细列出洗车场内甲方提供的设施设备）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_______。（1）在本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付第一年租金的_______%作为定金；（2）自租赁期开始之日起_______日内，乙方向甲方支付剩余租金。3.3租金支付方式为：_______（银行转账、现金等）。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）保证乙方在租赁期间合法使用洗车场；（2）负责洗车场设施设备的维修、保养，确保洗车场正常运营；（3）在租赁期内，不得无故收回洗车场；（4）协助乙方办理相关经营手续。4.2乙方权利和义务（1）按照甲方提供的设施设备清单，合理使用洗车场；（2）负责洗车场的日常管理和维护，确保洗车场设施设备完好；（3）按约定支付租金；（4）在租赁期内，不得擅自转租洗车场。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定提供洗车场或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______（具体地点）注意事项：1.确保合同中租赁物的描述准确无误，避免后期因描述不清产生纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金的金额、支付方式和时间，避免出现支付纠纷。解决办法：法律名词解释：注意事项：解决办法：租金：指乙方为获得洗车场使用权而支付给甲方的费用。1.租金支付：定金：合同当事人为确保合同履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。违约金：当事人违反合同约定时，应向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚。合同解除：当一方严重违约时，另一方有权依照法律规定或合同约定终止合同的权利义务关系。明确违约责任，包括违约金的计算方式和支付时间。1.节假日高峰期：场合：洗车场在节假日可能会迎来客流高峰，这时候可能需要特殊的管理和运营策略。补充条款：鉴于节假日高峰期，甲方同意在_______（特定节假日）期间，乙方可以根据实际经营需要，适当调整租金支付时间或增加临时员工。2.突发事件：场合：比如自然灾害、疫情等不可抗力因素，可能会影响洗车场的正常运营。补充条款：如遇不可抗力因素导致洗车场无法正常运营，甲乙双方应协商确定租金减免或延期支付等事宜。3.设备升级：场合：合同期间，甲方可能需要更新或升级洗车场的设备。补充条款：甲方进行设备升级时，应提前_______天通知乙方，并确保升级过程不影响乙方的正常经营。附件列表：1.洗车场设施设备清单：这个清单是我们都需要的一份东西，上面列出了洗车场里都有哪些设备，以后检查或者维修的时候都能对得上号。2.租金支付凭证：这个是用来证明乙方付了租金的，可以是银行转账的记录或者现金收据，每次付款后都需要交换这个凭证。