退房协议书模板2024年

退房协议书模板2024年合同编号：__________甲方（房东）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（租客）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________鉴于甲方为出租房屋的所有权人，乙方为房屋的实际使用人，双方就甲方向乙方出租的房屋达成如下退房协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________1.3甲方出租房屋结构：__________1.4甲方出租房屋用途：__________二、退房事宜2.1乙方因__________（原因）向甲方提出退房申请，甲乙双方经协商一致，同意乙方退房。2.2退房日期：乙方应于____年__月__日前将房屋腾空，并将房屋及附属设施交还给甲方。2.3甲方应在乙方退房后____日内，对房屋进行验收，如无损坏，甲方应将乙方已支付的租金、押金等费用扣除相关费用后，一次性退还给乙方。三、费用结算（1）租金：自合同生效之日起至退房日期止，乙方应按合同约定的租金标准支付租金。（2）水、电、燃气费：乙方须按使用量支付水、电、燃气费，退房时与甲方结算。（3）物业管理费：乙方须按物业管理规定支付物业管理费，退房时与甲方结算。（1）乙方使用期间产生的各项欠费。（2）房屋及附属设施的损坏赔偿。四、房屋及附属设施4.1乙方应按照甲方交付时的状态将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。4.2甲方应保证房屋及附属设施在交付乙方使用时符合安全、卫生、环保等规定。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间退还乙方的租金、押金等费用，应按逾期天数支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单甲方确认房屋附属设施清单如下：1.__________2.__________3.__________4.__________5.__________甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中涉及的房屋信息准确无误，包括地址、面积、结构等。2.明确退房的具体日期，确保双方对此无异议。3.清晰约定费用结算标准和方式，包括租金、押金、水电气费等。4.检查房屋及附属设施的状况，并在合同中列明，以免退房时发生纠纷。5.确保双方明确了解违约责任和相应的法律后果。6.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保信息准确无误。2.合同中应明确退房流程和时间节点，避免模糊不清。3.对于费用的结算，应有详细的计算方式和支付时间规定。4.在入住和退房时，双方应进行房屋及附属设施的检查，并签字确认。5.违约责任部分应详细列明各种可能的违约情况及其对应的法律责任。6.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并明确约定诉讼管辖地。法律名词解释：出租人（甲方）：指拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的自然人或法人。承租人（乙方）：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。押金：为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的钱款，合同结束后，无损坏或欠费情况下，应全额退还。违约责任：合同当事人违反合同约定，依法应当承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附属设施：指房屋主体以外的，与房屋使用相关联的设施和设备。场合一：乙方家里有小孩，需要装修儿童房补充条款：1.乙方在装修前应将装修方案提交给甲方审核，确保装修不会对房屋结构造成影响。装修条款：装修完成日期：____年__月__日甲方应在乙方装修完成后____日内进行验收。场合二：乙方因工作调动，需要提前退房补充条款：2.乙方需提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。附件列表：应用场合：场合三：乙方养宠物补充条款：如果乙方有宠物，这里有一些特别的规矩：3.乙方需确保宠物不破坏房屋设施，不干扰邻居