2024门面租房合同范本2

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构及面积等详见附件一。1.2乙方承租的门面房用途为__________（用途），需符合相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合合同约定用途，具备居住或经营条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如造成损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：门面房照片及附属设施清单附件二：甲方银行账户信息注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的个人信息、地址和联系方式，确保填写正确。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，对错误的个人信息、地址和联系方式进行更正。2.明确租赁期限：乙方应确保租赁期限符合自身需求，如需续租，应提前一个月通知甲方。解决办法：乙方在租赁期满前一个月通知甲方，双方签订新的租赁合同。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方每月在规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。如逾期未付，应支付应付租金的滞纳金。4.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方按甲方要求承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。5.甲方维修责任：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。解决办法：甲方在租赁期内发现房屋及附属设施损坏，应及时进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。6.乙方合理使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏。如造成损坏，乙方应承担修复费用。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有出租房屋并有权出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方为使用甲方出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违反租赁合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。8.租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及附属设施。9.附属设施：指与出租房屋相关的设备、设施和附属建筑物。10.使用不当：指乙方在使用租赁物时，违反租赁合同约定或法律法规，导致租赁物损坏或不能正常使用的行为。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、办公楼等地点的门面房。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年、五年等租期。3.适用于各类承租方，如开设商店、餐馆、办公室等。补充条款：1.宠物政策：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守物业管理相关规定。如乙方未征得甲方同意养宠物，甲方有权要求乙方迁离出租房屋。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并签订改造协议。如乙方未征得甲方同意进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状。3.保险责任：乙方应自行购买相应的财产保险，以保障租赁期间房屋及附属设施的安全。4.房屋空置：如甲方出租房屋在租赁期内出现空置情况，甲方应按实际空置期间减少租金的支付。5.提前解约：甲乙双方提前解约的，应提