短租房合同范本2024年

短租房合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方代表第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积3.2物业现状与设施3.3物业使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付周期与截止日5.3迟延支付与利息第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付6.2保证金用途6.3押金与保证金的退还第七章：物业使用与维护7.1使用规则7.2日常维护责任7.3紧急维修与责任第八章：保险与安全8.1保险要求8.2安全规范8.3事故报告与处理第九章：装修与改造9.1装修与改造规定9.2装修与改造审批流程9.3装修与改造的恢复责任第十章：物业交割10.1交割标准10.2交割清单10.3交割日期与流程第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿与违约金第十二章：合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁与诉讼13.3争议解决的费用承担第十四章：合同签署14.1签约方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就短租房产租赁事宜达成的共识，并规范双方的权利与义务。1.2合同定义本合同中所称“短租房产”指甲方提供给乙方短期租赁使用的物业。1.3合同适用范围本合同适用于乙方因旅游、商务或其他短期需求而向甲方租赁的房产。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______2.3双方代表甲方代表：______乙方代表：______第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业现状与设施物业现状良好，配备有______等设施。3.3物业使用要求乙方应按照约定用途使用物业，不得用于违法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3续租与提前终止乙方如需续租，应提前______天通知甲方。提前终止合同需双方协商一致。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计______元。5.2支付周期与截止日租金按月支付，每月的第______天前支付。5.3迟延支付与利息如乙方迟延支付租金，应按日支付未付租金的______%作为迟延利息。第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付押金为______元，乙方应在签订合同时支付。6.2保证金用途押金用于保障甲方物业及设施不受损害。6.3押金与保证金的退还租赁期满且物业无损坏，押金及保证金应全额无息退还给乙方。第七章：物业使用与维护7.1使用规则乙方应合理使用物业，不得进行任何可能损害物业结构和设施的行为。7.2日常维护责任乙方负责租赁期间的日常维护，包括______等。7.3紧急维修与责任紧急维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方。以上内容构成了短租房合同的主要条款，为双方提供了明确的指导和规范。接下来的章节将继续详细阐述合同的其他重要方面。第八章：保险与安全8.1保险要求甲方应为租赁物业投保相应的财产保险，乙方应投保个人意外伤害保险。8.2安全规范乙方应遵守甲方制定的安全规范，确保租赁期间的安全。8.3事故报告与处理如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理。第九章：装修与改造9.1装修与改造规定乙方如需进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。9.2装修与改造审批流程乙方应向甲方提交装修或改造方案，并按照甲方的审批流程进行。9.3装修与改造的恢复责任租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复至原状，除非双方另有约定。第十章：物业交割10.1交割标准物业交割时应符合甲方规定的标准，包括清洁、设施完好等。10.2交割清单双方应共同签署物业交割清单，确认物业状况。10.3交割日期与流程交割日期为租赁开始日期，乙方应按照甲方的流程进行交割。第十一章：违约责任11.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合合同约定，均视为违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3赔偿与违约金违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接和间接损失。第十二章：合同变更与解除12.1变更条件合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。12.2解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.3变更与解除程序合同的变更与解除应遵循一定的程序，并得到双方的书面同意。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。13.2仲裁与诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。13.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十四章：合同签署14.1签约方甲方（全称）：______乙方（全称）：______14.2签订时间本合同于______年______月______日在______签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。以上内容构成了短租房合同的详细条款，为甲乙双方提供了明确的指导和规范，确保租赁过程的顺利进行和双方权益的保护。多方为主导时的，附件条款及说明一、多方合作框架合作目的本附件旨在明确多方在短租房产租赁项目中的合作框架，确保项目的顺利实施和高效运作。合作原则多方应本着平等互利、共同发展的原则，共同推进短租房产租赁项目的实施。合作内容多方将共同参与短租房产租赁项目的规划、实施、监督和评估工作。二、多方责任与义务甲方责任甲方作为项目主导方，负责协调多方资源，确保项目按计划进行。乙方责任乙方负责提供符合要求的短租房产，并保证物业的质量和安全。第三方责任第三方负责提供必要的技术支持和咨询服务，确保项目顺利进行。三、多方协调机制协调会议多方应定期召开协调会议，讨论项目进展情况和存在的问题。信息共享多方应建立信息共享机制，确保项目信息的及时传递和准确交流。决策机制多方应建立有效的决策机制，确保项目决策的科学性和合理性。四、多方利益分配分配原则多方应根据各自的投入和贡献，公平合理地分配项目利益。分配方式项目利益的分配方式应由多方协商确定，并在合同中明确。分配时间项目利益的分配时间应根据项目进度和实际情况确定。五、多方风险管理风险识别多方应共同识别项目实施过程中可能遇到的风险。风险评估多方应共同评估识别出的风险，并制定相应的应对措施。风险控制多方应共同采取措施，控制和降低项目实施过程中的风险。六、多方合同变更与解除变更条件多方应协商一致，方可对合同内容进行变更。解除条件如一方严重违反合同约定，其他方可协商一致解除合同。变更与解除程序合同的变更与解除应遵循一定的程序，并得到多方的书面同意。七、多方违约责任违约情形多方应明确违约的具体情形，以便在违约发生时能够及时处理。违约责任违约方应根据违约情形，承担相应的违约责任。违约处理多方应建立违约处理机制，确保违约问题能够得到及时有效的解决。八、多方争议解决争议解决方式多方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。争议解决机构多方可协商确定争议解决机构，如仲裁委员会或法院。争议解决程序多方应明确争议解决的程序，确保争议能够得到公正合理的处理。九、多方合同生效与期限生效条件本附件自多方授权代表签字盖章之日起生效。合同期限本附件有效期与主合同一致，除非多方另有约定。合同续签多方可根据项目需要和实际情况，协商续签本附件。十、多方附加条款保密协议多方应对合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。知识产权保护多方应尊重并保护彼此的知识产权。其他约定多方可根据实际情况，就本附件未尽事宜进行其他约定。十一、多方合同签署签约方甲方（全称）：______乙方（全称）：______第三方（全称）：______签订时间本附件于______年______月______日在______签订。签订地点本附件签订地点为：______。以上附件条款及说明旨在为多方合作提供一个明确的框架和指导，确保短租房产租赁项目的顺利进行和高效管理。多方应本着合作共赢的原则，共同遵守并执行本附件的各项条款。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方合作框架附件二：多方责任与义务附件三：多方协调机制附件四：多方利益分配附件五：多方风险管理附件六：多方合同变更与解除附件七：多方违约责任附件八：多方争议解决附件九：多方合同生效与期限附件十：多方附加条款附件十一：多方合同签署二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定提供服务或产品；未按时支付合同款项；违反保密协议；未遵守合同规定的质量标准；未按合同规定的时间完成工作。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或由合同指定的仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：合同：指本协议及其附件，包括所有经双方签署的书面修改和补充。甲方：指合同中指明的主导方，负责协调多方合作。乙方：指与甲方签订合同的另一方，提供短租房产。第三方：指除甲方和乙方外，参与合同履行的其他方。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方违约或合同目的无法实现时，另一方可依法解除合同。终止事宜：合同终止后，各方应妥善处理未完成