简单的门面房租赁合同范本2024年

简单的门面房租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同当事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方声明第二章：租赁物描述2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房现状第三章：租赁期限3.1租期起止3.2续租条件3.3租期变更第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金用途5.3押金退还第六章：租赁物的交付与返还6.1交付条件6.2返还条件6.3交付与返还的验收第七章：租赁物的使用7.1使用范围7.2禁止行为7.3维护与修缮第八章：保险8.1保险责任8.2保险种类8.3保险费用第九章：税费9.1税费承担9.2税费种类9.3税费缴纳第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿方式第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3争议解决费用第十三章：特别约定13.1特殊条款13.2附加服务13.3其他约定第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同当事人1.1出租方信息出租方（以下简称甲方）：，地址：，法定代表人：，联系方式：。1.2承租方信息承租方（以下简称乙方）：，地址：，法定代表人：，联系方式：。1.3双方声明甲乙双方在此声明，签订本合同是基于自愿、平等和互利的原则，双方均已充分理解合同内容，并同意遵守。第二章：租赁物描述2.1门面房位置租赁物位于：，具体位置描述：。2.2门面房面积租赁物建筑面积为：______平方米，使用面积为：______平方米。2.3门面房现状租赁物现状包括但不限于结构、装修、设施设备等，具体状况详见附件一。第三章：租赁期限3.1租期起止租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2续租条件租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。3.3租期变更租赁期间，任何一方需变更租期，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元（大写：），租金总额为____年______元（大写：）。4.2支付周期租金按____支付，即每____个月支付一次。4.3支付方式乙方应于每____个月的第____天前，将租金支付至甲方指定账户：______。第五章：押金5.1押金金额押金为____个月租金，即______元（大写：______）。5.2押金用途押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。5.3押金退还租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____天内将押金无息退还给乙方。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付条件甲方应于租赁开始前____天，将租赁物按照约定条件交付给乙方。6.2返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定条件将租赁物返还给甲方。6.3交付与返还的验收租赁物的交付与返还应由甲乙双方共同验收，并签署验收文件。第七章：租赁物的使用7.1使用范围乙方应将租赁物用于合法的商业经营活动，不得用于违法或不道德的用途。7.2禁止行为乙方不得在租赁物内进行任何破坏结构、损害设施设备的行为。7.3维护与修缮乙方应负责租赁物的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮。（注：合同前半部分正文结束，以下无正文。）第八章：保险8.1保险责任甲方应为租赁物投保相应的财产保险，以保障租赁物的安全。8.2保险种类保险种类包括但不限于火灾险、水灾险、盗窃险等，具体保险种类由甲方根据实际情况选择。8.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方不承担任何保险费用。第九章：税费9.1税费承担租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规由甲乙双方各自承担。9.2税费种类税费包括但不限于房产税、营业税、所得税等。9.3税费缴纳甲方应按时向税务机关缴纳应由甲方承担的税费，乙方应按时向税务机关缴纳应由乙方承担的税费。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商解除合同。10.3变更与解除程序合同变更或解除，应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。第十一章：违约责任11.1违约情形包括但不限于未按期支付租金、未按约定使用租赁物、违反合同其他条款等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3赔偿方式赔偿可通过违约金、赔偿金或其他双方协商确定的方式进行。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。12.2仲裁或诉讼如协商不成，双方可向______仲裁委员会申请仲裁，或向______人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三章：特别约定13.1特殊条款甲乙双方可根据实际情况约定特殊条款，如装修条款、优先购买权等。13.2附加服务甲方可根据乙方需求提供附加服务，如物业管理、维修服务等，具体服务内容和费用由双方协商确定。13.3其他约定双方可根据实际情况增加其他必要约定。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（签字）：______乙方（签字）：______14.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。（注：合同后半部分正文结束，以下无正文。）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：租赁物详细描述位置与环境详细描述门面房的具体地理位置、周边环境、交通条件等。建筑结构提供建筑平面图、结构图，详细说明建筑结构、布局等。设施设备列出租赁物内现有的设施设备，包括但不限于水电设施、空调系统、消防设施等。附件二：租赁期限与租金调整租期安排明确租赁期限的起始和结束日期，以及各阶段的租金标准。租金调整机制描述租金调整的条件、周期和计算方法，如根据市场行情或通货膨胀率调整。附件三：押金与保证金押金细则详细说明押金的金额、支付方式、保管和退还条件。保证金如果适用，描述保证金的用途、金额和退还条件。附件四：维护与修缮责任日常维护明确租赁物的日常维护责任，包括清洁、绿化等。修缮责任描述租赁物损坏时的修缮责任和程序，包括紧急修缮和定期维护。附件五：保险要求强制保险列出租赁物必须投保的保险种类和最低保险金额。保险受益人明确保险受益人，以及保险理赔的程序和条件。附件六：税费与费用承担税费明细列出租赁期间可能产生的所有税费，以及各方的承担比例。其他费用描述除租金和税费外的其他费用，如物业管理费、维修基金等。附件七：使用限制与禁止行为使用限制明确租赁物的使用限制，如禁止经营的行业或活动。禁止行为列出在租赁物内严格禁止的行为，如违法活动、破坏行为等。附件八：合同变更与解除条件变更条件描述合同变更的条件、程序和所需文件。解除条件明确合同解除的条件，包括违约解除和协议解除。附件九：违约责任与赔偿违约情形列出可能构成违约的各种情形。赔偿标准描述违约赔偿的标准和计算方法。附件十：争议解决机制协商解决描述争议首选的协商解决流程和时限。调解机构列出可接受的第三方调解机构。仲裁与诉讼明确仲裁和诉讼的条件、地点和适用法律。附件十一：特别约定特殊条款描述合同中的特殊条款，如优先购买权、优先续约权等。附加服务列出甲方提供的附加服务，如装修、广告位使用等。附件十二：合同生效与备案生效条件描述合同的生效条件，如签字盖章、预付款到账等。备案要求说明合同备案的流程和要求。附件十三：签订方信息甲方信息甲方的全称、地址、联系方式等。乙方信息乙方的全称、地址、联系方式等。附件十四：其他补充条款保密协议双方对租赁信息的保密义务和责任。知识产权租赁期间产生的知识产权的归属和使用。（注：附件条款及说明正文结束，以下无正文。）附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物详细描述包括位置、环境、建筑结构、设施设备等。附件二：租赁期限与租金调整明确租期安排、租金调整机制。附件三：押金与保证金详细说明押金和保证金的细则。附件四：维护与修缮责任描述日常维护和修缮责任。附件五：保险要求列出强制保险种类、保险受益人。附件六：税费与费用承担列出税费明细、其他费用。附件七：使用限制与禁止行为明确使用限制和禁止行为。附件八：合同变更与解除条件描述合同变更和解除的条件。附件九：违约责任与赔偿列出违约情形、赔偿标准。附件十：争议解决机制-描述协商、调解、仲裁或诉讼程序。附件十一：特别约定-描述特殊条款、附加服务。附件十二：合同生效与备案-明确合同生效条件、备案要求。附件十三：签订方信息-列出甲方和乙方的详细信息。附件十四：其他补充条款-包括保密协议、知识产权等。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期支付租金。擅自改变租赁物用途。违反合同中规定的维护和修缮责任。违反合同中规定的使用限制和禁止行为。违约行为的认定应由双方协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。优先购买权：指在租赁期满或合同解除时，承租方有优先于第三方购买租赁物的权利。优先续约权：指在租赁期满时，承租方有优先于第三方续约的权利。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，可依据合同约定向仲裁委员会申请仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何