首套房商转公流程

首套房商转公流程合同双方信息1.1甲方（卖方）：姓名：____________________________身份证号码：____________________________地址：____________________________1.2乙方（买方）：姓名：____________________________身份证号码：____________________________地址：____________________________房产信息2.1房产地址：____________________________2.2房产类型：（例如：住宅、商用）2.3房产面积：平方米2.4房产证编号：2.5交易价格：人民币（大写：____________________________）商转公流程3.1房产转公步骤3.1.1卖方（甲方）需提供房产的所有相关资料，包括但不限于房产证、购房发票、身份证、户口本等。3.1.2买方（乙方）需提供购房申请所需的个人资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等。3.2商转公手续3.2.1卖方应在合同签署后______个工作日内，协助买方完成商转公的相关申请，包括提交房产转公的申请表和相关文件。3.2.2买方应在卖方提供的资料基础上，向有关部门提交商转公的申请，并支付相关费用。3.2.3卖方负责协助买方完成房产信息的变更登记，确保房产成功转为公寓或公用住房性质。3.2.4双方应在房产转公成功后，完成房产过户手续，包括但不限于新的房产证的办理。费用及支付4.1费用项目4.1.1商转公相关费用，包括但不限于行政费用、登记费用等，由______（甲方/乙方）承担。4.1.2过户手续费用由______（甲方/乙方）承担。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在签署合同后______个工作日内，支付商转公相关费用的预付款，金额为人民币：（大写：）。4.2.2乙方应在商转公手续完成后______个工作日内，支付剩余费用，支付方式为：____________________________（现金/银行转账等）。交付及验收5.1房产交付5.1.1在商转公流程完成后，甲方应在______个工作日内，将房产的钥匙和相关资料交付给乙方。5.1.2乙方应在收到房产及相关资料后，进行房产的验收，如发现房产与合同不符，甲方应负责解决。违约责任6.1甲方违约6.1.1若甲方未按合同约定提供完整的房产资料或协助完成商转公手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失和费用。6.1.2若甲方未能在约定时间内完成房产交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。6.2乙方违约6.2.1若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权暂停相关手续的办理，并要求乙方支付因此产生的所有损失和费用。6.2.2若乙方未能在约定时间内完成房产验收，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。争议解决7.1争议协商7.1.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2法律途径7.2.1如协商未果，任何一方可以向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁，或提请甲方所在地人民法院解决。合同生效8.1合同签署8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。8.2合同变更8.2.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.3其他条款8.3.1合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。甲方（签字）：___________