房地产三方销售代理服务合同2024年

房地产三方销售代理服务合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3丙方（第三方）信息第三章：代理服务内容3.1服务定义3.2服务范围3.3服务要求第四章：代理服务期限4.1服务开始时间4.2服务期限4.3服务期限的延长与终止第五章：代理服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方违约责任第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务7.3乙方违约责任第八章：丙方权利与义务8.1丙方权利8.2丙方义务8.3丙方违约责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的权利义务第十章：保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：合同生效12.1合同签订12.2合同生效条件12.3合同生效时间第十三章：其他约定13.1通知与送达13.2附件13.3补充协议第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点房地产三方销售代理服务合同第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在房地产销售代理服务过程中的权利、义务和责任，保障各方的合法权益，促进房地产销售的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的房地产销售代理服务活动，包括但不限于房地产的销售、推广、客户服务等。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和相关法律法规的规定进行解释。第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.2乙方（代理方）信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.3丙方（第三方）信息丙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。第三章：代理服务内容3.1服务定义代理服务是指乙方根据甲方的委托，为甲方的房地产销售提供市场调研、销售策略制定、客户开发、销售执行等服务。3.2服务范围乙方应根据甲方的需求，提供以下服务：3.2.1市场调研与分析；3.2.2销售策略制定；3.2.3客户开发与维护；3.2.4销售执行与跟踪。3.3服务要求乙方应保证所提供的服务符合以下要求：3.3.1专业性：服务人员应具备相应的专业知识和技能；3.3.2有效性：服务应能有效促进甲方房地产的销售；3.3.3及时性：服务应按照甲方的要求及时提供。第四章：代理服务期限4.1服务开始时间本合同服务自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服务期限除非双方另有约定，乙方应保证在服务期限内完成甲方委托的服务事项。4.3服务期限的延长与终止如因不可抗力或其他双方认可的原因导致服务期限需要延长，双方应协商确定。服务期限内，任何一方均可提出终止合同，但需提前______天书面通知对方。第五章：代理服务费用5.1费用构成服务费用包括但不限于咨询费、代理费、销售提成等，具体费用根据服务内容和市场行情确定。5.2费用支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用：5.2.1预付款：合同签订后______天内支付______%的服务费用；5.2.2销售提成：按照实际销售额的______%支付；5.2.3尾款：服务完成后______天内支付剩余的服务费用。5.3费用调整如遇市场行情变动或服务内容变更，双方可协商调整服务费用。第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。6.2甲方义务甲方应按照合同约定支付服务费用，并提供乙方所需的相关信息和资料。6.3甲方违约责任如甲方未按合同约定支付服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的协助。7.2乙方义务乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。7.3乙方违约责任如乙方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。第八章：丙方权利与义务8.1丙方权利丙方有权在乙方提供的代理服务下进行房地产销售，并有权要求乙方提供真实、合法、专业的服务。8.2丙方义务丙方应按照合同约定提供必要的交易信息和资料，并保证所提供信息的真实性和合法性。8.3丙方违约责任如丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除如一方严重违反合同约定，其他方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，妥善处理合同解除后的事宜。第十章：保密条款10.1保密信息定义保密信息包括但不限于甲方、丙方提供的商业秘密、个人隐私以及乙方在服务过程中获取的非公开信息。10.2保密义务乙方应对保密信息负有保密义务，未经甲方或丙方书面同意，不得向任何第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。第十一章：争议解决11.1争议解决方式三方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。11.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同生效12.1合同签订本合同自三方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同的生效需满足以下条件：______。12.3合同生效时间本合同自满足生效条件之日起生效。第十三章：其他约定13.1通知与送达任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知其他方。13.2附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议三方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（签字）：；乙方（签字）：；丙方（签字）：______。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件列表：附件一：房地产销售代理服务详细说明包括服务的具体内容、服务标准、服务流程等。附件二：各方资质证明文件包括甲方的房地产所有权证明、乙方的代理资质证明、丙方的相关资质证明。附件三：服务费用明细表详细列出各项服务费用的计算方式、支付时间点和支付条件。附件四：保密协议明确保密信息的范围、各方的保密义务和违反保密义务的责任。附件五：争议解决机制详细规定争议解决的方式、程序和法律适用。附件六：合同变更和补充协议的程序规定合同变更和补充协议的条件、程序和生效条件。附件七：合同生效条件和时间明确合同生效所需的条件和具体生效时间。附件八：通知与送达方式规定各方通知和文件送达的方式、地址和时间。附件九：其他约定包括但不限于合同的解释、合同的完整性、不可抗力等其他相关事宜。二、违约行为及认定：违约行为：未按合同约定提供服务或支付费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密协议；未按合同约定履行其他义务。违约认定：违约行为由守约方提出，并提供相应证据；违约方在收到违约通知后，应在规定时间内予以纠正；违约方未能在规定时间内纠正违约行为，将承担违约责任。三、法律名词及解释：代理服务：指乙方根据甲方的委托，为甲方的房地产销售提供市场调研、销售策略制定、客户开发、销售执行等服务。保密信息：包括但不限于甲方、丙方提供的商业秘密、个人隐私以及乙方在服务过程中获取的非公开信息。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。争议解决：指合同各方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或各方另有约定时，可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，其他方可解除合同。终止后事宜：合同终止后，各方应妥善处理善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。六、所有应用场景：房地产销售代理：乙方为甲方提供的房地产销售代理服务。市场调研与分析：乙方为甲方提供的市场调研与分析服务。销售策略制定：乙方为甲方提供的房地产销售策略制定服务。客户开发与维护：乙方为甲方提供的客户开发与维护服务。销售执行与跟踪：乙方为甲方提供的销售执行与跟踪服务。其他房地产相关服务：根据甲方需求，乙方提供的其他房地产相关服务。以上附件条款及说明为房地产三方销售代理服务合同的补充部分，旨在明确合同执行过程中的具体操作细节和各方的权利义务，确保合同的顺利履行。各方应严格按照附件条款执行，并在必要时及时更新附件内容。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力：附件一：房地产销售代理服务详细说明附件二：各方资质证明文件附件三：服务费用明细表附件四：保密协议附件五：争议解决机制附件六：合同变更和补充协议的程序附件七：合同生效条件和时间附件八：通知与送达方式附件九：其他约定二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定提供服务或支付费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密协议；未按合同约定履行其他义务。违约行为的认定需由守约方提出，并提供相应的证据。违约方在收到违约通知后，应在规定时间内予以纠正，否则将承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：代理服务：指乙方根据甲方的委托，为甲方的房地产销售提供市场调研、销售策略制定、客户开发、销售执行等服务。保密信息：包括但不限于甲方、丙方提供的商业秘密、个人隐私以及乙方在服务过程中获取的非公开信息。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。争议解决：指合同各方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或各方另有约定时，可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后