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文档简介
北京买房认购合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:北京买房认购合同模板
一、认购方(以下简称“甲方”):
姓名:________________
身份证号:________________
联系电话:________________
通讯地址:________________
二、出售方(以下简称“乙方”):
公司名称:________________
统一社会信用代码:________________
联系电话:________________
通讯地址:________________
三、房屋基本信息
1.房屋位于北京市______区______路(街道)______号,房屋产权清晰,无任何权属纠纷。
2.房屋为______室______厅______卫,建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
四、认购流程
1.甲方在充分了解房屋基本信息及各项政策后,自愿认购乙方所售房屋。
2.甲方须在认购时向乙方支付定金人民币(大写):____元整(小写):¥_____。定金支付后,甲乙双方签订本认购合同。
3.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内,向乙方支付首付款,首付款金额为房屋总价的______%。
4.甲方在支付首付款后,与乙方办理贷款手续,贷款金额为房屋总价的______%。
5.甲方按贷款银行要求提供相关资料,配合乙方办理贷款审批手续。
6.贷款审批通过后,甲乙双方根据相关政策办理房屋过户手续。
7.房屋过户完成后,乙方将房屋交付甲方。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间支付定金、首付款的,视为甲方自动放弃认购,乙方有权解除本合同,已支付的定金不予退还。
2.甲方在贷款审批通过后,未按约定时间办理房屋过户手续的,乙方有权解除本合同,已支付款项不予退还。
3.乙方未按约定时间交付房屋的,应向甲方支付违约金,违约金金额为房屋总价的______%。
4.因不可抗力因素导致合同无法履行的,甲乙双方互不承担违约责任。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):_________
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