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文档简介

北京买房认购合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京买房认购合同模板

一、认购方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

二、出售方（以下简称“乙方”）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

三、房屋基本信息

1.房屋位于北京市______区______路（街道）______号，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.房屋为______室______厅______卫，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

四、认购流程

1.甲方在充分了解房屋基本信息及各项政策后，自愿认购乙方所售房屋。

2.甲方须在认购时向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。定金支付后，甲乙双方签订本认购合同。

3.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付首付款，首付款金额为房屋总价的______%。

4.甲方在支付首付款后，与乙方办理贷款手续，贷款金额为房屋总价的______%。

5.甲方按贷款银行要求提供相关资料，配合乙方办理贷款审批手续。

6.贷款审批通过后，甲乙双方根据相关政策办理房屋过户手续。

7.房屋过户完成后，乙方将房屋交付甲方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付定金、首付款的，视为甲方自动放弃认购，乙方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

2.甲方在贷款审批通过后，未按约定时间办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，已支付款项不予退还。

3.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________

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