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文档简介

在里买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋结构为____________，建筑面积为____平方米。

1.2该房屋的房地产权证号为____________，房屋所有权人为甲方。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方履行本合同的瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方于本协议签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整；

（2）乙方于____年__月__日前，向甲方支付首付款人民币____元整；

（3）剩余房款人民币____元整，乙方同意通过银行贷款方式支付，贷款手续及相关费用由乙方承担；

（4）乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效而导致的一切后果，由甲方承担。

3.3乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付相关税费，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的维修、更换责任。

4.2甲方应按照相关法律法规的规定，对房屋进行保修，保修期自房屋交付之日起计算。

五、合同的变更、解除和终止

5.1甲乙双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更、解除或终止。

5.2甲乙双方同意，本合同的变更、解除或终止，应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

这是

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