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文档简介
官方物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
官方物业服务合同协议书
甲方(业主):
乙方(物业服务公司):
鉴于甲方拥有房屋所有权,并享有该房屋占用范围内的土地使用权,为了保障甲乙双方的合法权益,提高物业管理水平,确保物业的安全与良好秩序,甲乙双方经友好协商,特订立本物业服务合同,共同遵守。
第一条物业基本情况
1.1物业地址:____________________
1.2物业类型:____________________
1.3物业总面积:__________________
第二条物业服务内容
2.1乙方提供的物业服务内容包括:
(1)物业共用部位的维护、维修和管理;
(2)物业共用设施设备的安全运行、维护、维修和管理;
(3)物业共用部位及共用设施设备的维修基金的管理和使用;
(4)物业管理区域内绿化、清洁、卫生、秩序维护等工作;
(5)其他物业服务内容。
第三条物业服务费用
3.1物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等,具体收费标准和支付方式如下:
(1)物业管理费:每月每平方米人民币____元;
(2)公共能耗费:按实际发生费用分摊至各业主。
第四条物业服务期限
4.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年。
4.2合同期满前,甲乙双方可协商续签。
第五条双方的权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)按时支付物业服务费用;
(2)遵守物业管理规定,维护公共秩序;
(3)不得损害他人合法权益;
(4)配合乙方进行物业管理。
5.2乙方权利义务:
(1)按照合同约定提供物业服务;
(2)维护物业管理区域内的设施设备安全运行;
(3)及时处理业主的投诉和建议;
(4)公开物业服务费用使用情况。
第六条违约责任
6.1甲方未按时支付物业服务费用的,应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的物业服务费用的1%。
6.2乙方未按照合同约定提供物业服务的,甲方有权要求乙方改正,并可要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(业主):____________________
乙方(
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