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文档简介

买断土地合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买断土地合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方土地一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于（具体位置），土地面积为（面积）平方米。

1.2土地性质为（国有土地/集体土地），土地用途为（住宅/商业/工业等）。

1.3土地使用权取得方式为（出让/转让/划拨等），土地使用权证号为（证件号码）。

二、买断价格及支付方式

2.1乙方购买甲方土地的买断价格为人民币（大写：佰拾万仟佰拾元整，小写：￥元）。

2.2乙方支付买断价格的方式如下：

（1）本合同签订后，乙方支付甲方定金人民币（大写：佰拾万仟佰拾元整，小写：￥元），定金支付后，甲乙双方正式进入土地交易程序。

（2）土地交易程序完成后，乙方向甲方支付剩余买断价格。

三、土地使用权及过户

3.1甲方应保证土地使用权合法有效，且土地使用权证所载内容与实际情况相符。

3.2甲方负责办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，甲方应将土地使用权证原件交付给乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方保证土地权属清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。

4.2乙方按照本合同约定支付买断价格，并积极配合甲方办理土地使用权过户手续。

4.3甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，如有违约，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为买断价格的10%。

5.2甲方未按约定办理土地使用权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金。

5.3乙方未按约定支付买断价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年）。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（盖章）（盖章）

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