个人按揭购房合同范本

个人按揭购房合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有购买甲方所拥有的房屋的意向，并拟通过按揭贷款方式支付购房款，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于：______________________房屋建筑面积：______________________平方米房屋用途：______________________房屋所有权证号：______________________二、房屋价格及付款方式1.房屋成交价格为人民币：______________________元（大写：______________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币：______________________元（大写：______________________元整）。3.乙方选择通过按揭贷款方式支付购房款，首付款为人民币：______________________元（大写：______________________元整），乙方应在______年______月______日前支付给甲方。4.剩余房款由乙方以向银行申请按揭贷款的方式支付，贷款金额、贷款期限、贷款利率等以银行最终审批为准。三、房屋交付1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交付时，房屋应保持现状，附属设施设备应完好无损。四、产权过户1.甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、按揭贷款办理1.乙方应在本合同签订后______日内，向银行提交按揭贷款申请所需的全部资料，并配合银行办理贷款审批手续。2.如因乙方原因导致按揭贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在______日内补足购房款，否则视为乙方违约。六、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款项，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按时支付购房款或办理按揭贷款手续，每逾期一日，乙方应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）签字（或盖章）：__________________